مشاوره حقوقی رایگان - آیا فروش مشاعات مانند حیاط یا غیره از طرف مالکین قبلی به سازنده قانونی است؟
با سلام و احترام
در تقسیم نامه و مشارکت نامه مالکین قبلی حیاط را به سازنده فروختن و ایشون هم آنرا تجاری کرده است
آیا فروش مشاعات قانونی است یا طبق ماده 2 و 10 قانون مدنی اشکال دارد و آیا با این قوانین می توان تقسیم نامه را باطل کرد به چه روشی؟ هنوز پایان کار گرفته نشده است.
با تشکر
پاسخ ها:
سلام عليكم. فروش يا هر نوع عقدي در ملك مشاع يك امر اعتباري و اشكالي ندارد و مالكيت منتقل به خريدار مي گردد اما تصرف خريدار در ملك مشاع نياز به موافقت ساير شركا دارد. البته اگر تقسيم شده باشد و تتقسيم نامه را تمامي مالكين زمان تقسيم امضا كرده باشند، ابطال آن ممكن نيست مگر با وجود تقلب يا تجاوز به حريم سايرين
☆
☆
☆
☆
☆
08:09:17
1399/5/27
