پیش خرید واحد آپارتمانی

با سلام، فروردین سال 99 واحدی آپارتمانی پیش خرید نمودم، مبلغی به عنوان پیش و نقدی پرداخت و بقیه را به سه قسط تقسیم کردیم، تعهد فروشنده تحویل آپارتمان ...

عدم انتقال سند

باسلام و عرض ادب.بنده در تاریخ 14شهریور1400اپارتمانی رو خریداری کردم ودر دفتر مشاور املاک تاریخ انتقال سند رو14دی 1400 مرقوم کردند ودر مبایعه نامه نوش ...

سند امانی

با سلام. پدرم در سال 97با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پ ...

پارکینگ آپارتمان

در پارکینگ ساختمان ، دو نفر بصورتی پارک می کنند که بخشی از ماشین آنها در مشاعات ساختمان قرار می گیرد. از آنجاییکه ماشین آنها بزرگ است برای راحتی در پا ...

الزام به تنظیم سند

با سلام.5سال پیش یک واحد آپارتمان را طبق قولنامه از شخصی خرید کردم و ایشان قرار بود تا 3 ماه بعد سند بزنند.در متن قولنامه جریمه تاخیر نیز قید شده.الا ...

پیش خرید آپارتمان

سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟ ...

مصادره آپارتمان 99ساله

باسلام بنده جزو نیروهای مسلح بودم که یک واحد آپارتمان 99ساله دریافت کردم که23تومن وام داشت حالا با احتساب سود13تومن وام عقب افتاده دارم آیا بانک میتون ...

ساعت بستن درب آپارتمان

سلام خسته نباشید ما در 1 واحد تجاری که سندیت تجاری دارد ساکن هستیم بقیه ساختمان اداری هستن و تا ساعت 9 شب میرن و بما میگن باید درب ساختمان ساعت 9 بست ...

شکایت

باسلام و احترام. قولنامه ای در سال 95 بین اینجانب و شخصی به عنوان سازنده امضا شد قرار بود یک واحد آپارتمان که در حال ساخت بود تحویل داده شود چنین نشد ...

آپارتمان مشاع

با یک نفر سه دانگ سه دانگ (سند رسمی )از یک آپارتمان 85 متری شریک هستم از ابتدای شراکت کل آپارتمان در اختیار شریکم بوده (در آن زندگی می کند) و تا کنون ...

عدم تحویل آپارتمان

اینجانب در اردیبهشت 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و طبق قرارداد می بایست در مرداد سال 1399 تحویل میداد ولی تا کنون با پیش از یکسال تا ...

تاخیر در سند آپارتمان و دریافت خسارت

سلام بنده یه آپارتمان نوساز در مهر 99 خریده ام و قرار بوده در تاریخ یکم خرداد 1400 برای سند به دفترخانه مراجعه کنیم. چون خانه نوساز بوده در اون تاریخ ...

چک تضمین

سلام در خرید و فروش آپارتمان ، در مبایعه نامه آیا ارائه چک با موضوع تضمین امضاء سند در دفترخانه با ذکر مبلغ و بدون تاریخ از طرف فروشنده به مشاور املاک ...

درب ریموت

با سلام. در مجتمع ما دو ساختمان قراردارد که 6 واحدی و 16 واحدی. هر ساختمان درب جداگانه برای ورود خروج افراد دارد. اما پارکینگ مشترک و 22 واحد از آن ...

جریمه تاخیر در تنظیم سند یک واحد آپارتمان

سلام،بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم و جریمه تاخیر در تنظیم سند روزی 100 هزار تومان تعیین گردید. سند در سال 1400 آماده شد و آماده انتقال ...

تفکیک سند آپارتمان

باسلام پدر بنده ملکی کلنگی را خریداری نمود و بعد از مدتی پروانه ساخت را از شهرداری اخذ نمود و شروع به ساخت را انجام داد بنده تصمیم گرفتم که ملک را به ...

قانون تملک آپارتمان ها

سلام. من در یک آپارتمان 60 واحدی در یکی از شهرک های ساحلی سکونت دارم. در این شهرک 6مجموعه آپارتمانی و نزدیک 400 ویلا وجود دارد .آیا قوانین تملک آپ ...

زمان روشن کردن سيستم گرمايشی در آپارتمان

با سلام در آپارتمان 20 واحدي، تعدادي از واحدها خواستار روشن شدن موتورخانه هستن، ولي بعضيا ها مخالفت ميکنند که هوا هنوز خيلي سرد نيست و با توجه به پرت ...

تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده

با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرح ...

تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم

با سلام سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منا ...

آپارتمان

با سلام. من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به این صورت (که واحد را برادر بزرگتر به برادر کوچکتر فروخته) حتی بعد معامله سند به نام برادر ...

قیمت پارکینگ در آپارتمان

باسلام. بنده در سال 97 آپارتمانی را از شرکتی با قیمتی قطعی متری 5 میلیون تومان پیش خرید کردم و در چندین بند قرارداد نوشته شده ک قیمت قطعی و بدون افزا ...

پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش

سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از ...

فروش سهم 3 دانگ از یک واحد آپارتمانی

آپارتمانی بصورت مشارکتی ساخته شده است. تقسیم بندی به این نحو است که در نهایت یکی از واحدها بین سازنده و صاحب زمین بصورت 3 دانگ و 3 دانگ مساوی تقسیم شد ...

فوت فروشنده

سلام. خداقوت چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای، قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر. ...

قوانین آپارتمان

باسلام و عرض ادب ؛ میخواستم بدانم بر طبق قوانین آپارتمان نشینی شارژ باید ماهیانه یا سه ماه پرداخت شود چون من هر چی جستجو کردم از سال1343 شارژ ماهیانه ...

ایا استخر روباز شهرداری پایانکار میدهد

سلام ایا در اپارتمان مسکونی شهرداری استخر روباز در حیاط مجوز میده و اینکه میشه استخر که در حیاط هست و جز مشاعات هست بصورت شخصی استفاده بشه و در سند ق ...

واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر

سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قس ...

نم دادن سقف

سلام. من ساکن طبقه همکف هستم، سقف خانه من نم گرفته است، گویا همسایه طبقه 3 چیزی داخل لوله شان را گرفته بود که با هزینه ای که از کل ساختمان گرفته شده ب ...

تحویل آپارتمان پیش فروش

با سلام خسته نباشید یه واحد خریدم تحویلش اول برج6بوده تحویلش نداده قبل از تحویل برج5 شکایت فروش مال غیر ازش کردم الان رفته با بنگاه دار تبانی کرده پش ...