مشاوره حقوقی رایگان - نحوه ثبت قرارداد برای مالک شدن کامل حیاط خانه دو طبقه جنوبی

با سلام اگه بخواییم طبقه همکف از خونه دو طبقه جنوبی رو خریداری کنیم و مالکیت کامل حیاط جنوبی مال ما باشه که فردا طبقه بالا ادعا نکنه تو سند یا قولنامه چه متنی باید نوشت، توضیح اینکه خونه دو طبقه هست و جنوبی و حیاط در قسمت جنوبی و راه به جایی نداره و برای نور و در اختیار همکف هست و راه هر دو طبقه از سمت کوچه شمالی هست که پارکیک و ورودی هم از بدو ورود به ساختمان جدا هست حالا مالک میخواد بره سند بگیره و تفکیک کنه من تو متن باید چی بنویسم که تصرف کامل و مالکیت حیاط مال من باشه

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید حقوقی تنظیم شود کارشما نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:47:44   1404/1/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب در متن تقسیم‌نامه یا صورت‌مجلس تفکیکی قید کنید «حیاط جنوبی با مساحت … مترمربع بعنوان قسمت اختصاصی واحد همکف ثبت و در دفتر املاک به نام خریدار منتقل گردد».

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:37   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اینگونه نمیشود. حیاط جزء مشاعات است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:54:49   1404/1/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه توافق مشروعی مطابق ماده 10 قانون مدنی و بخش عقود همین قانون در خصوص مالکیت منعی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:44:52   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید در قرارداد شرط کنید و از مالک طبقه دیگر اقرارنامه بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:13:47   1404/1/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام علی الاصول حیاط جز مشاعات است و کلیه مالکان در ان قدرالسهم دارند و هرگونه توافقی جهت واگذاری قدرالسهم یا بهره بهرهبرداری از منافع باید با اجازه و موافقت کلیه مالکان و ذینفعان باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:39:56   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هیچ چیزی متصور نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:39:22   1404/1/27
    profileImage

    سلام و عرض ادب مالکیت یک فرد بر مشاعات ساختمان امکان ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:22:39   1404/1/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امکان ندارد حیاط جز مشاعات است در سند مالکیت ذکر خواهد شد که حیاط جز مشاعات ساختمان است و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:53:37   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع شما نیاز بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:34:04   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حیات جز مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و قابلیت تفکیک ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:19:34   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:06:36   1404/1/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود از مشاوره تخصصی وکیل دادگستری استفاده کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:40:38   1404/2/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام. امکان صدور سند برای مشاعات به نفع یک نفر ممکن نیست. فقط میتوانید حق استفاده اختصاصی را توافق کنید و با اقرار نامه رسمی تقاضای ثبت آن را در سند کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:19:04   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع نیازمند بررسی دقیقتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:41:26   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در قرارداد قید شود و اقرار رسمی بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:40:18   1404/1/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حیاط از مشاعات است و تصرفی دران نمیتوان انجام‌داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:36:27   1404/1/28
    مالکیت حیاط آپارتمان توسط واحد همکف مالکیت حیاط آپارتمان

    سوالات مرتبط

    نحوه ثبت قرارداد برای مالک شدن کامل حیاط خانه دو طبقه جنوبی
    با سلام اگه بخواییم طبقه همکف از خونه دو طبقه جنوبی رو خریداری کنیم و مالکیت کامل حیاط جنوبی مال ما باشه که فردا طبقه بالا ادعا نکنه تو سند یا قولنامه چه متنی باید نوشت، توضیح اینکه خونه دو طبقه هست ...
    مشاهده
    نحوه ثبت قرارداد برای مالک شدن کامل حیاط خانه دو طبقه جنوبی
    با سلام اگه بخواییم طبقه همکف از خونه دو طبقه جنوبی رو خریداری کنیم و مالکیت کامل حیاط جنوبی مال ما باشه که فردا طبقه بالا ادعا نکنه تو سند یا قولنامه چه متنی باید نوشت، توضیح اینکه خونه دو طبقه هست ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    صفورا جعفرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سکینه چهره خند
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.