مشاوره حقوقی رایگان - اخذ پایان کار و تنظیم سند آپارتمان

سلام. ساختمانی سال 1389 در هشت طبقه شامل یک طبقه پارکینگ و دو باب مغازه و هفت طبقه مسکونی 14 واحدی ساخته شده و به افراد بصورت قولنامه ای فروخته شده است، با توجه به اینکه ساختمان مجوز سه طبقه داشته و الباقی غیر مجاز ساخته شده است، مشمول جریمه شده و بلاخره بعد از گذشت حدود 11 سال مبلغ 254 میلیون تومان جریمه و هزینه شهرداری تعیین شده است. مشکل: سازنده زمین را از شخصی بصورت وکالتی خریداری نموده است، سازنده طبق همان وکالت نامه با اخذ جواز ساخت و پروانه بنا نموده و واحدها را بصورت قولنامه ای فروخته و النهایه حدود 5 سال قبل فوت نموده است، الان که خریداران با اخذ وکالت از وراث سازنده خواستند خودشان اقدام به پرداخت جریمه و اخذ سند نمایند، شهرداری اعلام نموده پایانکار به نام صاحب زمین صادر خواهد شد و فروشنده زمین از اینکه خریدار زمین فوت نموده است و وکالت باطل شده است اعلام نموده بایستی مبلغی به من بدهید تا وکالت بدهم که حاضر شدیم مبلغی هم بدهیم ولی متاسفانه باز هم قبول نکرد حالا مانده ایم چه کار کنیم. سوال: با وجود وکالت تام فروش حدود 15 سال قبل که به نام سازنده ساختمان تنظیم شده راهی وجود دارد که نیاز به فروشنده زمین نباشد و ما بتوانیم پایانکار بگیریم و سند به نام خودمان تنظیم کنیم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنظر مستلزم گفتگو با شماست و باید مدارک بررسی شود. توصیه میشود قبل از هر اقدامی برای یک نوبت درخواست مشاوره تلفنی نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:49:46   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام علیه صاحب سند دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید و اعلام کنید با وکالت فروخته است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:37   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:25   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:02:34   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر همه موارد لازم در وکالتنامه هست و سازنده در قید حیات باشد بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:36:54   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:03   1400/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگ بیع نامه یاقولنامه دارید ازطریق دادخواست می توانید اقدام کنید بهتراست ازطریق پنل مشاوره تقاضای مشاوره کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:01:28   1400/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:11:00   1400/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:48:52   1400/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سند دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:30:03   1400/11/15
    اخذ پایان کار تنظیم سند آپارتمان

    سوالات مرتبط

    اخذ پایان کار بدون نصب آسانسور
    ایا ممکنه بدون نصب اسانسور شهرداری با اخذ تعهد ثبتی گواهی پایانکار بدهد؟؟...
    مشاهده
    اظهارنامه
    طبق سوال قبلیم وجواب شما اساتید بزرگوار اخذ پایانکار به عهده سازنده هست. آیا هیئت مدیره ساختمان میتونه از کسی که خونه رو گرفته شکایت کنه که پول میخوایم برای اخذ پایانکار ولی صاحب خونه مبلغی نده....
    مشاهده
    پایان کار
    سلام.من میخواستم بدونم اخذ پایانکار برعهده سازنده ساختمان هست یا کسی که خونه رو گرفته. آیا هئیت مدیره ساختمان میتونه از کسی که خونه رو گرفته شکایت کنه که پول میخوایم برای اخذ پایانکار ولی صاحب خونه م...
    مشاهده
    اخذ پایان کار
    سلام بنده یک باب منزل باپروانه ساخت روستایی درسال90 ساختم.که بعد از طرح جامع این روستا در سال 96الحاق به شهر شده .الان این باب در طرح جامع عقب نشینی دارد .ایا اکان اخذ پایان کار هست یانه.البته تعهد عق...
    مشاهده
    پایان کار
    با سلام. آپارتمانی خریدم که سازنده پول کم آورد؛ و افتاد زندان 4 واحد از 9 واحد آپارتمان مال من است و از دادگاه تحویل گرفتم. برای گرفتن پایان کار شهرداری باید 150 میلیون تومان بپردازیم و من الان به پای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن نریمانی ده نوی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.