مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان و و قانون تملک آپارتمان ها
سلام. وقت بخیر
1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟
2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟
3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در رویت و درگیر درب ورودی به ساختمان است مجاز هست یا خیر ؟
4_چون شارژ هم پرداخت نمیشه و اگر پرداخت بشه باز هم همکف نصف بقیه باید شارژ بدهد یا مساوی؟ با تشکر از صبوری شما
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به موافقت سایرین دارد وگرنه کاملا باید تأدیه گردد
12:50:28 1402/6/16
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
همه چیز باید طبق توافق همسایه ها و ساکنین و هیات مدیره مجتمع باشد
12:52:03 1402/6/16
جناب آقای محمود رئیسی :
خیر
خیر
بستگی به توافق اکثریت مالکان دارد
مساوی
امکان اقامه دعوا بر علیه ایشان وجود خواهد داشت
18:36:11 1402/6/16
سرکار خانم فاطمه اسپرهم :
سلام شارژ به نسبت مساپیست و هزینه های عمرانی را هم باید پرداخت کنند
جاکفشی هم مجاز نیست و میتوانید شکایت مزاحمت مطرح کنید
20:38:31 1402/6/16
جناب آقای علی کشاورز :
خیر
قانون چیزی نگفته بستگی به مصوبه مجمع عمومی ساختمان دارد
اگر همه طبقات گذاشته باشند مجاز است
4 نامفهوم است
20:47:02 1402/6/16
سرکار خانم فرشته نوری :
شارژ با صلاحدید مدیر ساختمان و توافق ساکنین بر اساس متراژ یا تعداد واحدها قابل مطالبه است به علت همکف بودن نصف نمی سود
22:17:27 1402/6/16
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
طبقه اول نیز مکلف به پرداخت هزینه‌های مربوط به آسانسور است.
00:08:08 1402/6/17
فريبا قلي زاده :
سلام خدمت کاربر گرامی
طبقه همکف هم مکلف به پرداخت حق شارژ به میزان سایر طبقات می باشد هر چند از اسانسور و... استفاده نکند. قرار دادن جاکفشی و... هم در مشاعات ممنوع است.
02:13:58 1402/6/17
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
در خصوص آسانسور همه واحدها باید به صورت مساوی پرداخت کنند.
مگر اینکه خلاف آن توافق شده باشد.
آب در عرف معمولاً نفری حساب می شود
کسی حق گذاشتن کفش ندارد
10:41:55 1402/6/17
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
این موارد با توافق همه مالکان ساختمان انجام میشود
13:45:19 1402/6/17
جناب آقای امین جلیلوند :
بهتر است که اینگونه مسائل مسالمت آمیز حل و فصل شود
18:48:29 1402/6/17
سرکار خانم ستاره قلی پور ملکشاه :
سلام سوالتان طولانیست از مشاوره استفاده کنید
21:22:29 1402/6/17
جناب آقای علی اصغر تاجیک:
1- خیر
2- خی متراژ واحد ملاک است لیکن توافق مالکین نیز ملاک عمل است
3- هر گونه تصرف در مشاعات می بایست با توافق مالکین باشد . در حالت طبیعی خیر
4-مساوی، لیکن توافق مالکین نیز ملاک عمل است
21:43:12 1402/6/17
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.