پرداخت نکردن کامل پول

سلام ملکی را به فروختیم 80 درصد پول هم گرفتیم 20 درصد آخر را که باید بریم سند بزنیم نداره.تاریخ دفتر خانه هم گذشته و عدم حضور هم نگرفتیم .چیکار باید ب ...

قولنامه ایادی قبلی

سلام و عرض ادب ما یک ملک قولنامه ای فروختیم روز اول معامله تمامی مدارک رو بنگاه‌ بررسی کرد و معامله رو انجام داد.‌خریدار هم با ما تسویه کرد ...

فروش زمین

سلام وقت بخیر. شخصی زمینی را که سند مشاعی از چند هزار سهم داره و مربوط به شرکت تعاونی دولتی میباشد و از شخص دیگری خریده است را به شخصی دیگر فروخته است ...

مشکلات متراژ ساختمان در پیش خرید

با سلام و درود مسئله این است که فردی زمینی قلفتی که هر سه طرف آن بنای همسایه احداث شده و مساحت آن زمین 72 متر یعنی 6 متر عرض و 12 متر طول میباشد، با ت ...

مستحق للغیر بودن بخشی از زمین مورد معامله

20 سال پیش یک قطعه زمین را که توسط آقای الف (شهرداری ) به آقای ب و توسط آقای ب به بنده واگذار و بنده هم زمین را به آقای ج واگذار نموده ام و آقای ج ب ...

مشکل در معامله خانه

من یه ملکی از یه اقایی خریدم 1میلیارد هم پول دادم بقیش رو بعد سند زدن بهش بدم کلید بگیرم الان طرف رو گرفتن بخاطر اعتیاد توی کمپ اجباری بردن من چیکار ب ...

محکوم شدن به الزام به تنظیم سند و پرداخت خسارت دادرسی

درود ، من و سایر خانواده بعنوان ترکه و وراث! محکوم به الزام به تنظیم سند و پرداخت هزینه دادرسی شده ایم که ملکی چهل سال پیش پدر بزرگم، بنام خریدار نکرد ...

تخلف وکیل

سلام. مادر من چندماه پیش قصد داشت از صفادشت مسکن مهری بخرد و چون ما از شهرستان به شهر بزرگ رفته بودیم و سر از معاملات ملکی در نمیاوردیم تصمیم گرفتیم ب ...

دعوی ملکی

سلام پدرم چندسال پیش یه خونه خرید قولنامه بنگاه نوشت وقسط میداد 15میلیون قسط موندو فوت کرد و صاحب ملک سند نمیادبزنه الان چند سال میگذره میگه قیمت روز ...

ادعای طلب اضافه در معامله

سلام و وقت بخیر ما ملکی داشتیم که اون رو فروختیم و برای 870 میلیون چک دادند الان 2 ماه گذشته و چک پاس نشده و از طرفی خونه ای رو خریدیم و به صاحب خونه ...

زمین در حریم رودخانه

با سلام بنده به تازگی یک قطعه باغ در مجاورت رودخانه خریدم به مساحت 5500 متر مربع که در سند تک برگ 870 متر مربع را حریم زده .فروشنده در قولنامه کل 5500 ...

ادعای مالکیت

با سلام سال 94 به قطعه زمین خریداری کردم با قولنامه و‌ کد رهگیری ثبت کردم قبل از من یه قولنامه دارد ولی چندین دست قبل بصورت وکالتی واگذار شده و ...

قولنامه عادی

موردمعامله دوازده هکتار زمین کشاورزی درروستای...باتوجه به سند ثبت شده دفتراسنادرسمی شماره 16اسداباددرجه 3حوزه ثبت همدان شماره سند...درتاریخ 28/9/51 به ...

تغییر کاربری

سلام عرض ادب خدمت شما. بنده زمین خریدم در داخل شهر .. زمین بصورت قولنامه وکالت معامله شد .قانون جدید محضر ها اینه که اگه میخوای نقل و انتقالات انجام ب ...

کسری متراژ زمین خریداری شده

با سلام و احترام- من در سال 1392 یک قطعه زمین به مساحت 3000 مترمربع با انعقاد فروش نامه رسمی و اخذ برگه کد رهگیری خریداری کردم ولی در نقشه برداری پس ...

کاربری

باسلام قانونا هر ملکی که در طرح هادی قرارمیگیرد مالک باارزش افزوده ملک خودرا به فروش می‌گذارد آیا بنده میتوانم بعدگذشت 20ماه مابه التفاوت دریاف ...

وحدت رویه رعابت غبطه موکل

سلام احتراما در انتهای رای وحدت رویه 847 مرتبط با عدم رعایت غبطه موکل آمده است که: ««بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکا ...

ابطال معامله به دلیل غبن فاحش

هشت سال پیش ملک تجاری 50 متری خودم را با نصف قیمت با شرایط اقساطی به دلیل مشکلات روحی نامناسب باترفند کلاهبردارانه بنگاه داروپسرعمویش بعنوان خریدار از ...

مطالبه مابقی ثمن معامله

بنده در سال 81 خونه ای که با برادرم شریک بودم سهمم را بهش فروختم قرار شد مبلغ سه میلیون پانصد هزار تومان به من بدهد سه میلیون از پول را داد و رسید دا ...

معامله زمین

سلام بنده سه سال پیش 300 متر از یک زمین 1000 ماری رو فروختم که سند نداره .الان متوجه شدم که نقشه ای قطعه ی 300 متری با رعایت درست حدود نیست و چیزی حدو ...

خرید و فروش ملک

سلام وخسته نباشید ،پدر من زمینی مسکونی رو خریده ،زمین هنوز هم تاحالا ساخت وساز نشده،وفروشنده هم ودختر فروشنده وبرادر زن فروشنده وپسر عموی فروشنده ،در ...

خرید ملک وکالتی

با سلام. من در سال آبان 1403 یک واحد آپارتمان را بصورت شراکتی با یکی از آشنایان(سه دنگ سه دنگ)از فردی بصورت وکالت بلاعزل و با قولنامه در بنگاه خریدار ...

خرید ملک از سازنده و عدم تنظیم سند

سلام بنده سال 93 اقدام به خرید یک باب آپارتمان 55متری از سازنده ملک در بنگاه املاک کردم اما متأسفانه ایشان هم در تحویل آپارتمان و هم تنظیم سند به تعه ...

خرید منزل با قولنامه دستی

با سلام منزلی رو از پدرم در سال 1385 طی قولنامه که دارای امضا و اثر انگشت است رو خریدم وبرادران و خواهران به عنوان شهود امضا کردند و رسید پولهایی که ...

اتهام کلاهبرداری

پدر من 75 سال سن دارد و با درخواست و رضایت خودش ملک مسکونی را به من فروخته بخشی از ثمن‌ با سکه و بخشی نقدی پرداخت شده که به درخواست خودش براش طلا ...

خرید ملک از پدر

سلام عرض خسته نباشید،ما سه تاخواهر هستیم ما سال 92پدرم به صورت قولنامه ای ملکی به نام ما سه خواهر زد در آن قول نامه پول هم قید شده که ما نقدی پولی باب ...

خرید یک ملک مسکونی

با سلام من در سال 96یک آپارتمان مسکونی بصورت وکالتی (تام الختیار 6دونگ و قطعی)خریدم و اما مبایعه نامه ندارم و چون فامیل بودیم پول معامله رو نقدی پرداخ ...

تعهد فروشنده در قبال نصب آب و برق و گاز و بدهی دهیاری

با سلام و احترام سوالی داشتم بنده 3 سال پیش ویلایی خریدم که فروشنده در مبایعه نامه متعهد به تسویه ماده 99 و نصب آب برق گاز گردید ولی انجام نداد بنده ب ...

متهم شدن به کلاهبرداری

من از پدرم یک ملک خریدم که مراحل در دفتر املاک در حضور شاهدین انجام شده ،ثمن‌ معامله کاملا توافقی بوده و قرار شده من بعد از واریز برای ایشان طلای ...

کسری متراژ ملک خریداری شده

با سلام یه واحد ویلایی گرفتم که تو قولنامه 153متر قید شده حالا که رفته برای سند دفتر اسناد 98 متر زده آیا میتونم شکایتی داشته باشم؟ دفتر اسناد و امضا ...