مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه ایادی قبلی
سلام و عرض ادب
ما یک ملک قولنامه ای فروختیم روز اول معامله تمامی مدارک رو بنگاه بررسی کرد و معامله رو انجام داد.خریدار هم با ما تسویه کرد و روزی که بنگاه میخواست مدارک رو تحویل خریدار بده ب‌ما زنگ زد و گفت یا 150 میلیون میدی یا ب خریدار میگم مدارک ناقصه.ما هم زیر بار نرفتیم و گفتیم مدارک کامل ب شما دادیم و شما ملک رو فروختی.ایشون هم از قولنامه های پشت در پشت قولنامه اولی رو برداشته و ب خریدار گفته اینا یک برگ قولنامه ندادن و ناقصه.خریدار هم میگه روز اول معامله مدارک رو چک کردم و دیدم همه چی کامله و فهمید که بنگاهی قصد اخاذی داره. ما هم کلا تسویه کردیم و ملک رو تحویل دادیم.جایی هم امضا نکردیم که مدارک ناقصه. خریدار هم مجدد ملک رو فروخته به یک نفر دیگه.الان مشکل حقوقی امکان داره ایجاد بشه برای ما؟ ضمن اینکه ملک اوقافی هست و رفتیم اداره اوقاف و اصل قولنامه اوقافی که مربوط به ملک ما میشه اونجا بود و تو سیستم هم ملک به نام خودمون هست.و مشخصات مالک اول ملک هم اونجا هست.
پاسخ ها:
بنگاه‌دار ضامن مدارک وصولی و تحویل به طرفین است و الا خائن در امانت است
☆
☆
☆
☆
☆
17:06:27
1404/7/21
بلی ،،،، اگر در اوقاف به اسم شما شدن مشکلی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:09:54
1404/7/27
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
