مشاوره حقوقی رایگان - معامله زمین
سلام بنده سه سال پیش 300 متر از یک زمین 1000 ماری رو فروختم که سند نداره .الان متوجه شدم که نقشه ای قطعه ی 300 متری با رعایت درست حدود نیست و چیزی حدود دومتر در طول جابجایی لازم داره .حالا میخوام بدونم باتوجه به اینکه حدودی ک داخل نقشه بوده عینا داخل مبایعه نامه وارد شده ایا جابجایی دومتری در حدود میتونه باعث شکایت طرف خریدار بشه .از مالکیت ایشون چیزی کم نمیشه فقط کمی جابجا میشه .اگه نقشه ی جدید براشون تهیه کنم برای گرفتن سند به مشکل نمیخورن ؟
پاسخ ها:
سلام بله اگر در مبایعه نامه، مورد معامله به صورت عین معین باشد و متراژ مورد معامله ۳۰۰ متر با حدود اربعه مشخص ذکر شده باشد شما ( فروشنده ) مکلف هستید که طبق مفاد مبایعه نامه ۳۰۰ متر زمین به خریدار با حدود اربعه تعیبن شده در مبایعه نامه تسلیم نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:48:41
1404/6/3
سلام و احترام
اگر حدود مندرج در مبایعه نامه دقیق نبوده و جابجایی باعث تعارض شود، خریدار می تواند مطالبه اصلاح حدود یا کسر بها کند. نقشه یو تی ام دقیق تهیه و الحاقیه اصلاحی تنظیم نمایید تا در مسیر اخذ سند مشکل ایجاد نشود.
☆
☆
☆
☆
☆
01:22:24
1404/6/7
سوالات مرتبط
انجام تغییر مالکیت ملک
ملکی (یک زمین کشاورزی )با سند تک برگ میخواهم جابجا کنم و بعدا بفروشم مالک فعلی هیچ حقی در آینده نخواهد داشت و در عین حال این جابجایی دارای ثمن معامله نیست چه عقدی جایز است نوشته شود تا بعدا مالک فعلی ...
جابجایی ملک
سلام ایا جابجایی ملک که صورت گرفته میشه از طرف که خریدم به جرم فروش مال غیر شکایت کرد؟...
جابجایی سند
ملک مجاور که باهم ازقدیم اشتباه شده اگه موافقت به جابجایی یا انتقال سند نشد چکارباید کرد...
نظریه کارشناسی در مورد جابجایی ملک
در پرونده ملکی هییت 5نفره 4نفر آنان یه نظریه دادن که اشتباه ثبتی باعث جابجایی در اسقرار صحیح مکان ملک شده وباید هیئت نظارت برودولی یک نفره دیگه جداگانه نظر داده وگفته با نظر بقیه مخالف است ومیگه اشتبا...
جابجایی ملک
سلام.منزل پدری که رحمت خدا رفته.سند 3 دنگ 10 برگی دارد.3 دنگ برای ما سه دنگ برای پشتی ما که کاملا مجزا هستند ودارای پلاک ثبتی مجزا می‌باشند.میخواهیم خانه کلنگی را تخریب و نوسازی کنیم وبه اداره ثب...
