مشاوره حقوقی رایگان - زمین در حریم رودخانه
با سلام بنده به تازگی یک قطعه باغ در مجاورت رودخانه خریدم به مساحت 5500 متر مربع که در سند تک برگ 870 متر مربع را حریم زده .فروشنده در قولنامه کل 5500 متر رو به من فروخته که من نصف پول رو پرداخت کردم و نصف دیگه رو باید پرداخت کنم بعد از اینکه فهمیدم فروش حریم غیر قانونی هست به طرف اعتراض کردم که باید متراژ حریم رو از مبلغ کم کنه ولی طرف قبول نمیکنه میگه من متراژ سند رو فروختم در قولنامه هیچ اشاره ای به حریم نشده و کل مساح نوشته شده من الان چه کاری میتونم انجام بدم ممنون میشم دقیق راهنمایی بفرمایین
پاسخ ها:
درود،میتوانید فسخ کنید یا مطالبه قیمت آن متراژ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:43:19
1404/7/19
موضوع مشمول آیین نامه اجرایی مربوط به بستر و حریم رودخانه ها، انهار،مسیلها و مرداب ها، برکه و... که در صلاحیت شرکت آب منطقه ای ست
☆
☆
☆
☆
☆
09:01:37
1404/7/19
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
فروشنده در خصوص ۸۷۰ متر اختیار قانونی نداشته.بنابراین، معامله در آن قسمت باطل یا غیرنافذ است با توجه به اینکه فروشنده در قولنامه کل متراژ را فروخته و بخشی از آن قابل تملک و انتقال نبوده، شما حق داریددرخواست کاهش ثمن معامله و«تعدیل ثمن معامله به علت کسری مساحت ناشی از وجود حریم رودخانه» را ثبت کنید
سوالات مرتبط
فروش ملک در حریم و بستر رودخانه
با سلام بنده طی سه مرحله ،سه قطعه زمین چسبیده به هم از سه نفر خریداری کردم که نزدیک رودخانه بوده بعد هنگام اخذ سند شش دانگ متوجه شدم که دو سوم زمین در بستر وحریم رودخانه بوده ،فروشندگان حاضر به فسخ مع...
دیوارگذاری و فروش ملک در حریم رودخانه
باسلام
بنده در سال 1392 پنج قطعه زمین سند دار( سند تک برگ) که مجموعأ 9000 مترمربع است و در مجاورت یکدیگر قرار دارند و در نزدیک رودخانه است در استان گیلان بصورت وکالت بلاعزل خریداری کردم که در نهایت ...
ملک در حریم رودخانه خشک
با سلام
بنده شاکی پرونده جعل و فروش مال غیر اراضی دولتی هستم و کارشناس ثبتی محترم دادگستری به صراحت نوشته :محل مورد اختلاف در بستر حریم رودخانه خشک مجاور پلاک ثبتی (اراضی دولتی) قرار گرفته است.
اولا آ...
حریم رودخانه
سلام وقتتون بخیر بنده 8ماه پیش سوله ای بامنزلی معامله کردم که پس از مدتی متوجه شدم که منزل در حریم است آیا میتوانم ادعای خسارت کنم ممنون میشم از راهنمایی تون...
