مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت
پاسخ ها:
ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
درود شما باید مبایعه نامه های هر نفری که وکالتنامه داشته را ارایه کنید در صورت عدم وجود به ایادی ماقبل خود مراجعه کنید
با توجه به توضیحات ارائه شده، داشتن سند وکالتی و قولنامه‌ها می‌تواند نشان‌دهنده‌ی اصالت معاملات پیشین باشد، اما به دلیل نبود قولنامه‌های ابتدایی، ممکن است مشکلاتی در اثبات مالکیت قانونی و انتقال سند به وجود آید. بر اساس ماده 22 قانون ثبت، برای آن‌که ملکی به عنوان ملک ثبت شده تلقی شود، باید در دفتر املاک ثبت گردد و انتقال آن نیز باید ثبت شود. نامه‌های وکالتی که بین هر یک از مالکین قبلی تا مالک فعلی تنظیم شده، اهمیت بالایی دارند و در صورتی که تمامی وکالت‌نامه‌ها و قولنامه‌ها دارای اعتبار قانونی باشند، مشکلی در انتقال مالکیت نباید ایجاد شود. برای اطمینان بیشتر، مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و بررسی موقعیت حقوقی زمین می‌تواند مفید باشد
