نصب غیر اصولی آسانسور در ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان زندگی میکنیم که سازنده سازه به دلیل استفاده بیش از حد غیر مجاز از فضای مغازه 24 متری اقدام به نصب آسانسور غیر اصولی نموده است ...

بزرگ کردن ابعاد پنجره

سلام آیا واحد مسکونی دارای سند در یکی از طبقات که ویوی ابدی دارد میتواند ابعاد پنجره رو به اتوبان خود را بزرگتر کند؟ البته این اقدام هیچ مزاحمتی برای ...

نحوه اختصاص پشت بام به پنت هاوس

با سلام و احترام. سازنده یک ساختمان مسکونی 6 طبقه هستم. قصد احداث پنت هاوس در طبقه آخر دارم. با توجه به اینکه در پرسش مشابه در همین سایت نظرات عزیزان ...

کسب اجازه بابت نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ شخصی

با سلام متاسفانه یکی از همسایگان اقدام به ایجاد خط و خش و و ارد اوردن ضربه به بدنه خودروی شخصی بنده که در پارکینگ شخصی ام پارک می باشد ، می نماید. سئ ...

عدم تامین پارکینگ طبقات

سلام ما حدود 1/5 سال پیش با قرارداد مشارکت در ساخت با یک معمار منزل خودمون رو دادیم برای ساخت و همون موقع طبقه ی سوم رو هم به صورت پیش فروش خودمون از ...

استفاده شخصی از مشاعات

یکی از واحدهای ساختمان، در پارکینگ بند رخت بسته و لباس آویزان می کند. پارکینگ منظرهء زشتی پیدا کرده. آیا این کار مجاز است؟ اگر بنده اعتراض کنم و گوش ...

پارکینگ

من تو یه آپارتمان 9 واحده زندگی‌ میکنم که طبق کروکی دفترخونه 6 نفر فقط پارکینگ دارن. من طبق سند رسمی و کروکی دفترخونه‌ 11 متر پارکینگ اختصاص ...

هزینه نانو و داربست مجتمع

در یک آپارتمان هشت واحدی با ده سال قدمت می‌باشم که 4 طبقه دارد و بنده در طبقه اول ساکن می‌باشم ، حدود دوسال پیش بعلت ورود آب از درز نمای سا ...

ندادن حق شارژ یکی از واحدها

در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی می کنیم که یکی از واحدها با توجه به اظهارهایی که از طرف مدیر داده شده حق شارژ خود را به هیچ عنوان پرداخت نمیکنه و با وجود ...

پارکینگ

باسلام. ببخشید از آپارتمان 5 طبقه طبقه همکف رو با پارکینگ خریداری کردم که داخل مبایعه نامه پارکینگ قید شده است اما صحن حیاط هست و مسقف نیست همسایه معت ...

ساخت انباری در مشاعات

با سلام و احترام آپارتمانی نوساز خریده ام که هنوز پایان کار و سند آن آماده نشده است. سازنده به خریدار واحد دیگر در مبایعه نامه تعهد ساخت انباری پس از ...

حیاط مشاعی

با سلام، ما یک ساختمان 21واحدی هستیم که 5واحد در بلوک bو 16واحد در بلوکAهستند .ساکنین بلوک aبه حیاط راه دارند و درب ورود خروج به پارکینگ و حیاط و ساخت ...

هزینه انجام دادم در مشاعات

سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق ...

منع از ورود مستاجر واحد بدهکار

باسلام من مدیر یک مجتمع مسکونی هستم ما برا تعمیرات از مالکین پول جمع کردیم اما بعضی از مالکین همکاری نکرده اند ایا من میتونم مانع از ورود مستاجر به ای ...

پارک کردن در حیاط مجتمع

باسلام به خدمت حقوق دانان عزیز بنده در یک مجتمع فاقد پارکینگ زندگی میکنم باوجود اینکه همه در حیاط مجتمع خودرو خود را پارک میکنیم و برای هیچکس جای اختص ...

تعیین حق مشاعات نما ساختمان

سلام.من مالک بودم ومنزلم را به مشارکت دادم که پس از حدود8سال منزل را نیمه ساخت تحویل گرفتم درحالی که سازنده حق خود یعنی طبقه پیلوت (اول)وظیفه بالایی آ ...

اشغال پارکینگ خصوصی قید شده در سند

بادرود و احترام حدود 5سال قبل بدلیل کمبود جا و اینکه در زیرراه پله پارکینگ زیرزمین آپارتمان. گذاشتن منبع آب. برای پمپاژ واحدها سروصدا دارد مدیر و چندت ...

هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف

با سلام در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه ...

استفاده از استخر در آپارتمان

در یک آپارتمان ٣ واحدی که همگی مالک هستند، یک واحد تمایلی به استفاده از استخر و هزینه‌های آنرا ندارد، واحد دوم که مدیر ساختمان هم می باشد بدلیل ا ...

حیاط مشاع

با درود با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد حالا د ...

شارژ ساختمان

با سلام در آپارتمان 40 واحدی در شهرستان 1 واحد دارم و سالی یکماه از آن استفاده می کنم. مجتمع تازه تأسیس هست و پیمانکار نواقصی را بجا گذاشته از جمله مح ...

قوانین ساختمانی

سلام خسته نباشید ببخشید تو ساختمون ما یه مشکلی در رابطه با پاگرد ها پیش اومده ما طبقه 3 هستیم.ب سمت بالا ک از پله ها میریم ب پاگرد میرسیم پنجره هستش ح ...

مشکلات هزینه های تکمیل کردن ساختمان

با سلام یه آپارتمان 4 طبقه هست که بصورت قولنامه ای خریدیم چون سندش تکمیل نیست چون پایان کار نداره و باید مشکلاتشو حل کنیم بعد بتونیم پایانکارشو بگیریم ...

هزینه خرید و نصب و تعمیر اسانسور

سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم ...

خسارت مستاجر به راهرو آپارتمان موقع تخلیه

مستاجر بنده موقع تخلیه باعث ایجاد خش در نقاشی راهرو ساختمان شده سه مالک دیگر اپارتمان علیه بنده (مالک) شکایت کیفری نموده اند و خواهان نه میلیون هزینه ...

شارژ ثابت ساختمان

سلام هزینه مشاعات( اعم از آب مشترک. برق مشترک. آسانسور .ایزوگام و نظافت ساختمان) واحد )که پارکینگ دارد و تجاری است و خارج از ساختمان است یعنی جزو ساک ...

ابطال پروانه ساختمانی

حال اگر شاکی قبل از درخواست ابطال مصوبه کمسیون ماده 5 ابطال پروانه را بخواهد و دیوان رای به ابطال ا ن بدهد چه کار مشود کرد ایا این اشتباه قاضی هست یا ...

تشکیل هیئت مدیره ساختمان و اساسنامه

با سلام. سازنده مجتمع 39 واحدی ما از بوجود آمدن هیئت مدیره به دلیل اینکه چند واحد فروخته نشده و در ید خود دارند جلوگیری مینماید 1_ ایا چنین حقی را دا ...

پارکینگ

مجتمع ما دارای پارکینگ مسقف نیست و پارکینگ روباز با فضای زیادی داره و ما اینجا مستاجر هستیم. از امسال خود هیات مدیره در حالی که بعضی ساکنان ناراضی هست ...

هزینه بازسازی پارکینگ در ساختمان

سلام ما 4 طبقه تک واحدی هستیم دو طبقه دارای پارکینگ و یک طبقه فقط انباری و طبقه 4 نیز نه پارکینگ دارد نه انباری بنابراین الان که داریم دیوار پارکینگ ر ...