مشاوره حقوقی رایگان - اعلام شارژ ساختمان بدون اسناد و مدارک مثبته توسط مدیر ساختمان

با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرویس آسانسور، قبض آب و قبض برق مشاعات در گروه سهم هر واحد را اعلام می نماید جهت پرداخت و من بارها اعلام کردم مدارک پرداخت وقبوض در گروه بزارید بسیار عصبانی شده اعلام میدارد مبلغی نیست که من با شما بحث کنم و....و سریع شماره نظافتچی ساختمان و سرویس کار میده خودتون تماس بگیرید ببینید اومده یا نه و... و از برق مشاعات برای برق همکف خود استفاده می کند و بدون ارائه قبض برق هر چند ماه یکبار مبلغی روی سهم هر واحد می گذارد بر اساس چه ماده از قانون باید مدارک مدیر ساختمان ارائه دهد؟ من چه اقدامی در اینخصوص می توانم انجام دهم؟ می توانم شارژ پرداخت نکنم یا نه؟ ممنون می شوم من را راهنمایی نمایید.

پاسخ ها:


شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

19:44:11   1403/11/21

ماده 24 آیین نامه قانون تملک آپارتمانها (اصلاحی 30ˏ01ˏ1371)ـ هر یک از شرکاء که در مورد سهمیه با میزان هزینه مربوط بسهم خود معترض باشد می‌ تواند بمدیر مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت بموضوع را بنماید در صورت عدم رسیدگی یا رد اعتراض شریک می ‌تواند به ‌مراجع صلاحیتدار قضایی مراجعه کند.

19:51:11   1403/11/21

باسلام با ارسال اظهارنامه نامه رسمی موارد را به ایشان اعلام نموده و بیان شود تا تعیین تکلیف موارد فوق از پرداخت شارژ امتناع می‌گردد.

21:44:53   1403/11/21

با سلام شما در اینجا می‌بایست یک اظهارنامه ارسال کنید و موضوع را از مدیر بخواهید تا رسیدگی کند و در صورتی که رسیدگی صورت نگرفت از طریق دادگاه عمومی محل وقوع ملک می‌توانید موضوع را پیگیری کنید

15:51:07   1403/11/25

هیئت مدیره ملزم به درخواست مفاصا حساب دوره تصدی مدیر ساختمان مطابق ادله اسناد واریزی و فاکتور معتبر است

20:58:11   1403/11/21

ارسال اظهارنامه نامه رسمی موارد را به ایشان اعلام نموده و اگر لفافه نکرد دادخواست الزام مدیر به ارایه مفاصا حساب را ثبت کنید

20:15:52   1403/11/23

هیئت مدیره ملزم است درخواست مفاصا حساب دوره تصدی مدیر ساختمان مطابق مخارج و فاکتور معتبر نماید

21:22:03   1403/11/21

با درود مدیر موظف به دادن بیلان است در صورت عدم اقدام ایتدا اظهارنامه برایشان بفرستید . و سپس شکایت کنید . در رابطه با موضوع برق ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس شکایت کنید .

12:36:05   1403/11/23

استفاده اختصاصی از مباهات بدون رضایت کلیه ساکنین غیرقانونی می‌باشد و در خصوص موضوع استفاده از برق ی‌توانید به عنوان تصرف غیرقانونی طرح شکایت کنید

12:18:03   1403/11/22

سوالات مرتبط

تعویض مدیر ساختمان
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد...
شکایت از مدیر آپارتمان برای عدم شفاف سازی هزینه ها
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی...
عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختما...
خودداری از پرداخت شارژ تا زمان ارائه بیلان مالی
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری می‌کند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز ...
عدم تحویل صورت حساب بانکی و دستکاری شدن فاکتورها
سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید ک...