اگر مدیریت قبلی نتوانسته وظایف خود را به درستی انجام دهد و همسایگان خواستار تغییر هستند، باید هیئت مدیره جدید بهطور رسمی تشکیل شود. این هیئت مدیره باید جلسهای با حضور تمامی ساکنین برگزار کند و مدیر جدید را بهطور قانونی معرفی کندمدیر قبلی موظف به ارائه گزارش مالی شامل فاکتورها و گردش حسابها است. اگر مدیر قبلی همکاری نکرد و مدارک مالی را به مدیر جدید نداد، این موضوع میتواند زمینهای برای پیگیری قانونی باشد. طبق قانون، مدیران ساختمان باید گزارشات مالی را در اختیار ساکنان قرار دهند