مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل صورت حساب بانکی و دستکاری شدن فاکتورها

سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری کند ولی فقط پیگیر نصب برق وآب وآسانسور بودند ودر طول 7 ماه برای بلوک کاری نکردند و حتی گاز هم وصل نشده دیگه همسایگان شاکی شدند وبرکنارش کردند ولی به هیچ عنوان پرینت حساب وگردش مالی به مدیر جدید وهیئت مدیره نمیدهند و اکثر فاکتور های این آقا همخونی ندارد و اختلاف حساب دارد ... ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


اگر مدیریت قبلی نتوانسته وظایف خود را به درستی انجام دهد و همسایگان خواستار تغییر هستند، باید هیئت مدیره جدید به‌طور رسمی تشکیل شود. این هیئت مدیره باید جلسه‌ای با حضور تمامی ساکنین برگزار کند و مدیر جدید را به‌طور قانونی معرفی کندمدیر قبلی موظف به ارائه گزارش مالی شامل فاکتورها و گردش حساب‌ها است. اگر مدیر قبلی همکاری نکرد و مدارک مالی را به مدیر جدید نداد، این موضوع می‌تواند زمینه‌ای برای پیگیری قانونی باشد. طبق قانون، مدیران ساختمان باید گزارشات مالی را در اختیار ساکنان قرار دهند

09:35:16   1403/10/9

خوب هیات مدیره تشکیل جلسه ای با حضور اکثریت ساکنین اعلام نمایند و نسبت به انتخاب مدیر جدید اقدام و مدیر قبلی را مکلف به ارایه کلیه مدارک به مدیر جدید کنند

13:05:56   1403/10/9

خب هیات مدیره جدید تعیین شود

12:21:42   1403/10/9

با سلام می‌توانید برای ایشان اظهارنامه و سپس دادخواست بدهید

20:59:53   1403/10/9

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر اختلاف حساب ناچیز است قابل اقباص پیشنهاد میکنیم سخت گیری انجام نشود چرا که افرادی که مدیر ساختمان هستند اکثر حسابدار نیستند و طبیعی است که مقداری حساب و کتاب دقیق نباشد ولی ارگ مقدار بسیار زیاد است اختلاف حساب در وهله اول بهتر است توافق کنید در غیر این صورت پروسه قضایی

18:53:29   1403/10/9

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

14:50:35   1403/10/9

سوالات مرتبط

تعویض مدیر ساختمان
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد...
شکایت از مدیر آپارتمان برای عدم شفاف سازی هزینه ها
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی...
عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختما...
اعلام شارژ ساختمان بدون اسناد و مدارک مثبته توسط مدیر ساختمان
با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرو...
خودداری از پرداخت شارژ تا زمان ارائه بیلان مالی
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری می‌کند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز ...