مشاوره حقوقی رایگان - طرح شکایت تصرف مشاعات در ملکی بدون سند

سلام روزبخیر هیئت‌مدیره‌ی مجتمع چهل واحدی مدعی است به علت عدم داشتن سند و صورتمجلس تفکیکی، ساخت لابی بدون اخذ مجوز از شهرداری و با رأی اکثریت مالکین امکانپذیر است، چون نفع همه‌ی مالکان در این است و ارزش ملک‌شان چندین برابر می‌شود. تا چه اندازه این اظهارات جنبه‌ی قانونی دارد؟ آیا امکان شکایت از هیئت‌مدیره در این ساختمان_ که سند و پایان کار و... ندارد_ بابت ساخت‌وساز در مشاعات و باقی امور غیرضروری هست؟ با سپاس فراوان

پاسخ ها:


در این خصوص می توانید به شهرداری مربوطه مراجعه و گزارش نمایید

09:51:25   1404/3/3

امکان ساخت و ساز بدون مجوز ندارند

01:39:16   1404/3/2

نداشتم صورتمجلس تفکیکی و همچنین و نداشتن پایان کار به این معنی است که‌این ملک قولنامه ای است و نمی‌توان به چشم یک ملک سند دار به آن نگاه کرد

15:46:05   1404/3/2

با سلامی باعث مطابق قانون و مجوز باشد

20:33:24   1404/3/3

ساخت لابی باید بر اساس پروانه ساخت باشد

10:29:22   1404/2/31

بر اساس پروانه ساخت می‌باشد

22:00:33   1404/2/31

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر بدون رضایت تمام ساکنین چنین حقی ندارند.

08:11:57   1404/3/4

هرگونه ایجاد تغییر بنا نیاز به تجویز شهرداری دارد

17:36:23   1404/3/1

سوالات مرتبط

ساخت و ساز در قسمت مشاع و شخصی آپارتمان
با سلام در سال 99 یک واحد آپارتمان خریدم که مالک هنگام تحویل قسمتی از پارکینگ را که محل پارک بنده می‌باشد نشان داد که زیر تراس مجتمع بود و نصف آن غیر مسقف که همان نصفه با آهن و ایرانیت مسقف شده ...
قاعده لاضرر و ساخت لابی در مشاعات با رای اکثریت
با سلام و احترام هیئت‌مدیره‌‌ی مجتمع چهل واحدی با رأی اکثریت و تکیه‌‌بر قاعده لاضرر، اقدام به ساخت لابی در محوطه‌ای در ورودی پشت ساختمان داشته. برای این ساخت‌وساز مج...
مشاعات
عرض سلام و خسته نباشید ما در یک ساختمان چهار طبقه هستیم که طبقه دوم فعلا خالیه و طبقه سوم یک پیر زن تنهاست. 18 سال پیش همسایه طبقه اول در حیاط که مشاعات بود تراس ساخت و سقف ایرانت زد و زیرش هم انباری ...
ممانعت وتخریب قسمت مشاعات
باسلام بنده دراپارتمان 8واحدی 4طبقه البته 1واحدهمکف ساختمان دوطرف درب داریم الان یه نفر امده حیاط مشاعات که درب داشت خراب کرده با 50مترزمین خالی که نزدیک 10سال درب آنجاست گودبرداری کرده مجوزشهرداری گر...
ساخت و ساز در مشاعات ساختمان
بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان سه واحدی هستم و به حیاط دسترسی مستقیم دارم. بقیه از درب زیرزمین دسترسی داشتند که سالها بسته بود. سه سال پیش با کسب رضایت و اجازه شفاهی درب زیرزمین را مسدود کرده و قس...