مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات

باسلام بنده ساکن ساختمان 8واحدی هستم حدود 8 ماه پیش پارکینگ منزل رو برای وصل به شبکه فاضلاب کندند بعد از اتمام کار بنده کسی رو برای تعمیرات کف آوردم که با حداقل هزینه کار انجام شود که متاسفانه مدیریت مخالفت کرد و الان بعد از 8 ماه در اثر تردد خودروها قسمتهای بیشتری تخریب شد و هزینه اولیه چند برابر شده ولی باز هم بنده قبول کردم که تعمیرات انجام بشه ولی باز ایشان میفرمایند کل کف را جمع کنیم و سنگ کنیم که حقیقت این مبلغ در توان بنده نیست و دیگر دوستان را هم تحریک به همکاری با خودش با لابی گری های پشت پرده میکند با توجه به مطالب ذکر شده تکلیف چیست آیا بنده مجبور به قبول فرمایشات ایشان هستم؟

پاسخ ها:


نیاز به توضیحات دارد

09:02:11   1403/3/1

ابتدا تامین دلیل کنید تا وضعیت ملک کارشناسی شود . پرداخت مشاعات با کلیه ساکنین است

09:12:44   1403/3/1

با سلام صرفاً در پرداخت هزینه تعمیرات ضروری همه باید مشارکت کنند برای زیبا سازی ساختمان باید همه واحد ها رضایت داشته باشند و اگر راضی نباشند امکان الزام وجود ندارد. اگر توان پرداخت هزینه ها را دارید بهتر است مشارکت کنید.

10:01:47   1403/3/1

سلام آنچه که ضروری و لازم است تعمیرات کف پارکینگ شماست و سنگ نمودن کل پارکینگ یک هزینه غیرضروری می‌باشد که نیاز به توافق تمام اهالی ساختمان از جمله شما می‌باشد.

12:56:17   1403/3/1

تامیین دلیل نمایید تا به کارشناس ارجاع شود

18:43:36   1403/3/1

سلام باید با ‌موافقت تمام مالکان باشد

12:27:15   1403/3/2

با سلام با توجه به موضوع نیازمند رضایت تمام مالکین است

14:07:50   1403/3/6

هزینه های غیرضروری نیاز به موافقت همه دارد

00:12:48   1403/3/10
تعمیرات مشاعات ساختمان قانون تعمیر مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

تعمیر مشاعات
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی می‌کنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم ...
تعمیرات مشاعات و عدم پرداخت یکی از ساکنین
با سلام. جهت اتصال لوله فاضلاب ساختمان به اگوی شهری مجبور به من ه کاری و تعمیرات شده تیم. یکی از ساکنین به دلیل اینکه جای پارک ندارد هزینه تعمیرات را پرداخت نمی‌کند . روش برخورد با ایشان چگونه مم...
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند چگونه محاسبه میشود در ضمن قسمت تخریب شده به حال خ...
هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام.مدیرساختمان 6 واحدی درشمال هستم.سوالی که مطرحه اینه که برای مرمت سقف شیروانی حلبی؛از شارژی که به صورت ماهانه دریافت میشه باید استفاده کنم یا هزینه تعمیر رو به صورت جداگانه(جدا از شارژ ماهانه)باید...
عدم تعمیر ایزوگام ساختمان
سلام سقف واحد ما به دلیل خرابی ایزوگام پشت بام نم زده و فردی که مسئولیت امور ساختمان را بر عهده دارد از مرداد ماه سال گذشته قول تعمیر راداده ولی هنوز تعمیری اتفاق نیفتاده. جهت تسریع در ایزوگام و خسار...