در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی غیر مجاز همسایه پیشروی طولی همسایه پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسیون ماده صد رفت و جريمه برام زدند و پرداخت كردم !!! سوال ؟؟دوباره می تونه همسايه شكايت كنه كار رو بخوابونه !!!؟؟ عدم خلاف هم گرفتم از شهرداری اگر همساي ...
سلام. خسته نباشید بنده 4 سال پیش یه ملکی رو خریداری کردم که فاقد سند هستش و قولنامه ای هستش که متراژ زیر بنا 60 متر دارد و در قولنامه هم همین متراژ ثبت شده. الان همسایه بغلیمون میخواد پیشروی کنه چون قبلاً قرار بوده خیابان 16 متری بشه ولی دیگه نقشه شهرداری عوض شده و خیابان 12 متری شده و خانه همسایمون ...
سلام همسایه مجاور ما پیشروی طولی در احداث ساختمان ما کرده ، با توجه به اینکه طول ساختمان مجاور بیشتر از ساختمان ما می باشد و این پیشروی به ساختمان ما خسارات زیادی وارد کرده و دارای پروانه می باشد و به گفته مالک که ادعا می کنه از مالک قبلی رضایت داشته و در حال حاضر ساختمان رو به پایان است من چگونه می ...
سلام همسایه م پیشروی طولی داره و طول زمین همسایه هم بیشتر از ما می باشد و ادعا می کنه که از مالک اصلی رضایت داره، در ضمن کار ساختمان هم رو به پایان می باشد و با این پیشروی به ساختمان اسیب زیادی رسیده باعث سایه اندازی شده نمای ساختمان ما را خراب کرده. از شما میخاهم که من را راهنمایی کنید.
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
با سلام و خسته نباشید بنده یک ساختمان کلنگی 100 متری خریدم که همسایه ها قبلا 4 متر پیشروی داشتند و چون قبلا کوچه 8 متری بوده و الان به خیابان 24 متری تبدیل شده است و با توجه به اینکه ساختمان شمالی می باشد طی اقدام برای مجوز برای ما طبق قانون حیاط خلوت در نظر گرفته است و قبلا به ما اعلام کرده بودند ک ...
با سلام اینجانب یه زمین نبش خریدم و شروع به ساخت کردم شهرداری از خیابان 16متری برام اجازه پیشروی داده ولی از خیابان 12متری فقط برای طبقه دوم اجازه پیشروی داده من از همسایه اجازه لفظی گرفتم برای پیشروی طبقه اول که ارتفاع بخاطر مغازه 4.50 هستش ما پیشروی کردیم به اندازه 80سانت بتون ریزی شد تموم شد یه ه ...
سلام خسته نباشید همسایه ی چپ ما حدود 5متر از حریم حیاط ما ساخت کرده و این مسأله ساخت مال حدود بیست سال پیش هستش و رضایت نامه هم نگرفته الان بخاطر نفوذ آب از طریق دیوار حیاط ما به خانه ی آنها از ما شاکی و تهدید می کنند آیا ما می توانیم به وسیله ی پیشروی غیر مجاز آنها با آنها از طریق شهرداری برخورد کن ...
با سلام. ساختمان ما جنوبی هست و همسایه مجاور ما در حال ساخت می باشد. الان به میزان 2 متر از بر سمت حیاط نسبت به ساختمان ما پیشروی طولی و بدون پخ داشته است. ادعا می کند با توجه به این که از سمت معبر 2 متر عقب نشینی اجباری داشته است، برای تامین 60 درصد سطح اشغال می تواند از سمت حیاط و بدون رضایت همسای ...
سلام، بنده سازنده هستم. در زمین جنوبی خود ، با توجه به اینکه در نمای اصلی با ساختمانهای همجوار در یک خط قرار داریم، قصد پیشروی در قسمت نمای پشت ساختمان دارم ولی با توجه به این پیشروی با ملک پشت بیش از 5 متر فاصله دارم. آیا همسایه های کناری میتوانند مانع از ساخت بنده شوند؟
با سلام ما در شهر اندیشه دارای یک ملک به متراژ 210 متر با 5 واحد هستیم کنار ما هم همچین ملکی با 6 واحد وجود دارد ملکها بر اصلی و سمت راست ما و چپ همسایه کوچه وجود دارد. ما 5 واحد برای ساخت و ساز به توافق رسیدیم با سازنده های مختلف صحبت کردیم هرکدام از آنها ساخت ساز را فقط با شرایط 100 درصدی و منوط ...
سلام من مالک ملکی قدیمی 54 ساله هستم و میخواهم آن را تخریب و نوسازی کنم و 2متر پیشروی کنم همسایه مجاور غربی ساختمان قدیمی 50ساله و برای ورثه است و برای پیشروی به اجازه آنها نیاز دارم ولی ورثه به توافق نمی رسن الان من چیکار کنم آیا قوانینی در مورد به اجماع نرسیدن ورثه وجود داره ؟
با سلام بنده در یک ملک جنوبی در کوچه 10 متری مشغول به ساخت هستم در سمت حیاط با ایجاد یک فاصله 2.5 متری از ملک همسایه های اطراف به اندازه 1 متر پیشروی قصد پیشروی مازاد بر متراژ مجاز برای احداث تراسی رو دارم که از دو طرف هم قصد دارم براش دیوار بکشم که اشرافیت به ملک همسایه نداشته باشه(تراس 1 در 3) خوا ...
با سلام در حال ساخت ملکی هستم که 6٠ درصد آن از ملک موجود همسایه، ٢ متر عقب‌تر است. (همسایه از 60 درصد خود 1 متر پیشروی دارد و در کل از 60 درصد بنده 2 متر جلوتر است) بنده نیز یک متر پیشروی کرده و قصد دارم به علت اعتراض همسایه، یک متر دیگر را به صورت پخ 45 درجه اجرا کنم. به صورتی که در نهایت کا ...
با سلام و خسته نباشید. بنده ملکی در حال ساخت دارم که 60 درصد آن در طول زمین، 14 متر میشود و قصد دارم با 2 متر پیشروی 16 متر بسازم. همسایه شرقی در حالی شاکی شده که خودش چندین سال پیش 16.5 متر ساخته و 1.5 متر پیشروی دارد. (60 درصد ملک ایشان در طول 15 متر میشود) حال ایشان شاکی است که بنده ب ...
سلام.ایا همسایه جنوب غربی می تواندبرای پیش روی شاکی باشد. اطراف ملک من کلا ساخته نشده
با سلام همسایه ضلع جنوبی ما نسبت به همسایگان مجاورش بیش از اندازه پیش روی داشته به طوری که بالکن واحد هایش مماس با دیوار حیاط ما شده است. اگر شکایت کنیم به جایی خواهد رسید یا خیر ؟
سلام من در حال ساخت یه آپارتمان 5 طبقه هستم از مقدار 60 درصد بیشتر ساختم به این شکل که خانه شمالی هست از سمت همسایه شرقی حدو 60 سانت جلو اومدم و به شکل پلکانی 3.5 متر جا گذاشتم و از سمت غربی 3 متر جلو رفتم بالکن زدم .همسایه غربی شکایتی نداره ولی سمت شرقی که 3.5 متر ازش فاضله گرفتم و بعد بالکن رو اجر ...
با عرض سلام و احترام ؛ همسایه اینجانب نسبت یه ساخت و ساز غیر قانونی اقدام نموده بطوری که 83 درصد سطح ملک خویش رو اشغال و ازبابت تراکم اقدام به ساخت 7 طبقه در معبر 10 متری نموده!!که بعد شکایت اینجانب به ماده 100 شهرداری و توقف عملیاتی داداستانی همسایه ام پیشنهاد حل تنازع رو بهم داد و بنده حقیر نیز با ...
سلام، همسایه مجاور ما در حال ساخت ساختمان است از سمت ما پیشروی نداشته اما از سمت همسایه دیگر 2 متر پیشروی طولی غیر مجاز داشته به شهرداری مراجعه کردیم گفتن که سمت دیگه به ما مربوط نمیشه اما با این حال روی ساختمان ما سایه اندازی میشه و نمای ساختمان ما به اصطلاح کور‌میشه ایا راهی وجود ...
سلام یه‌قطعه‌زمین‌سنددارکه‌باپروانه‌ساختمان‌شروع‌به‌کارکردم‌والان‌نزدیک‌به‌تمام‌شدن‌کارساختمان‌هستم همسایه‌بغلم‌ساختمان‌ساخته‌ومن‌طبق‌سندم‌زمین‌خودموبه‌اتفاق‌نقشه‌بردارگر ...
اگر همسایه بدون اجازه ملک مجاور بیش از 60 درصد زمین پیشروی داشته باشد و الان ملک مجاور اعتراض داشته باشد چه کاری می تواند انجام دهد؟
با سلام. ما در طرح پیشنهادی هادی یه باغ به متراژ هزار متر داریم و الان با مجوزو پروانه بنیاد ساخت ویلا کردیم و طبق جانمایی بنیاد درست کردیم ولی الان همسایه بغلی باغ ما میگه شما چرا دو متر از ساختمان من جلوتر رفته اید وشکایت کرده که سایه اندازی دارین و شما باید امتداد ویلای من خانه درست کنین واقعا می ...
با سلام. منزل بنده 200 مترمربع شمالی است همسایه سمت چپ 17 متر طولی و سمت راست 16 متر طولی پیشروی دارند اسکلت 5 طبقه ساخته شده بعد به شهرداری شکایت کردم توقف کار هر دو ساختمان را دادند اما همچنان در حال ساخت و ساز هستند و شهرداری هم با من همکاری انجام نمی دهد و می گویند دیر اقدام کردی و فقط میفرستیم ...
سلام دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه مجاور سمت چپ در حال ساخت 3متر طولی و سمت چپ 2 متر طولی تخلف غیر مجاز شهرداری دارند من به آنها رضایت محضری ندادم هردو ملک مجاور یک پیلوت و 5 طبقه اسکلت زده اند در این مرحله از ساختمان به شهرداری شکایت کردم شهرداری بیان میدارد که من دیر اقدام کردم برای شکایت م ...
دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه سمت راست 2متر و سمت چپ 3 متر تخلف پیشروی طولی دارند اسکلت زده شده هر دو ساختمان در یک پیلوت و 5 طبقه ایا بابت تخلف طولی در این مرحله میشود طرح شکایت در شهرداری انجام داد در ضمن من رضایت محضری هم به هردو ملک ندادم شهرداری بیان دارد که من دیر شده
باسلام همسایه مجاور ما بالکن رو انقدری امده جلو زده که از داخل بالکن راحت حیاط ما دیده میشه و نور هم گرفته میشه وقتی اعتراض میکنیم میگن چون دوتا خونه تجمیع شده وساخته شده به شما ربطی نداره ایا میشه حکم تخریب گرفت شهرداری هم کاری نمیکنه میگه شکایت تو قوه قضایئه کنید
با سلام و احترام همسایه کناری ساختمان ما که بساز بفروش است ، اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه رو پیلوت نموده ، که طبقه 5 کلا غیر مجاز و مقدار 3.5 متر نسبت به ساختمان ما پیشروی انجام داده که علی رغم تذکر شفاهی مبنی بر عدم رضایت ما بخاطر سایه اندازی ، به کار خود ادامه میدهد ، که با شکایت ما از طریق شهرد ...
سلام. منزل من ابتدای کوچه قرار دارد همسایه پشتی ما از کوچه پشتی پیشروی طولی داشته و حیاط خودش رو به مغازه تبدیل کرده سالها پیش و بدون درز انقطاع دو تا ساختمان به هم چسبیده اند الان داره پشت بام مغازه رو تبدیل به حیاط می کنه برای طبقه دوم خودش.دیوار چینی با فاصله 1 سانت از نورگیر ما انجام داده و دیوا ...
سلام ،ملک ما جنوبی است و همسایه کناری 2متر ازساختمان ما سمت حیاط جلوتر رفته وجز ساختمان اضافه کرده چطور میشود پیگیری کرد و در ضمن در شهرداری اشنا دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.