مشاوره حقوقی رایگان - پیشروی ملک همسایه
با سلام
اینجانب در سال 99 یک ملک در سمت شمالی 3 طبقه با یک طبقه پارکینگ ساخته ام و سمت چپ ملک دو قواره زمین خالی بوده حال در آذر ماه سال جاری دو مالک زمین ها آن را به یک سازنده محول کرده که بسازد
در حال ساخت این سازنده اصول قانونی شهرسازی را رعایت نکرده و درز انقطاع را تا طبقه 2 رعایت نکرده و با پیشروی غیرقانونی خود باعث کور شدن دید ملک بنده به طوری که ستون های شخص در پیاده رو زده شده و هیچگونه حریمی برای پیاده روی ملک شمالی در نظر نگرفته
حال با شکایت بنده پرونده به شهرداری منطقه ارجاع و با دستور مستقیم شهردار منطقه کار متوقف گردید
پس از بازدید 2 کارشناس رسمی شهرداری محرز گردید که تخلف صورت گرفته و برای پیشروی باید رضایت محضری از اینجانب می گرفته که مهندس ناظر این سازه نیز با صورت جلسه در حضور عوامل فراجا این امر را به نظام مهندسی منطقه مربوطه اعلام و یکبار هم عوامل پلیس ساختمان صورت جلسه نموده و کار را متوقف می کرده که با نفوذ آنها در شهرداری به کار خود ادمه داده اند
حال پس از صحبت ها باید رضایت گرفته و
با اینکه این پیشروی موجب شده ملک بنده کور شده و دید نداشته باشد افت قیمت و متضرر شده ام.
چگونه این افت قیمت محاسبه میشود
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی تازه ساز در منطقه از متری 50/000/000 میلیون تا 55/000/000 میلیون تومان می باشد
متراژ ملک 3 واحد مسکونی هرکدام 110 متر مربع
پاسخ ها:
سلام ابتدا تامین دلیل و بعد شکایت
☆
☆
☆
☆
☆
08:38:57
1402/10/15
باید نظریه کارشناسی بررسی شود تا بتوان بر اساس آن نظر داد
☆
☆
☆
☆
☆
18:59:13
1402/11/3
سوالات مرتبط
شکایت همسایه پیشروی
با سلام
بنده ملکی دو ممر دارم 600 متر مربع پروانه ای ک برای ما صادر شده از سمت حیاط یک متر پیشروی داریم ک ما نیم متر رو صاف رفتیم و نیم متر رو پخ دادیم 45 درجه اجرا کردیم الان یه نفر ک تازه یکی از ...
شکایت پیشروی غیر مجاز ملک
دو طرف زمین مسکونی من هنوز ساخته نشده و من فنداسیون و ستون‌ها را اجرا نموده ام آیا مالکین زمین ها حق شکایت پیشروی غیر مجاز و توقف کار دارند...
حق پیشروی ملک
سلام وقت بخیر
بنده یک ملکی دارم به متراژ 167متر که حاشیه خیابان میباشد برای ساخت 40تجاری پیش نویس گرفتم و قصد ساخت 40متر رو دارم بابت رضایت ملک غربی به ما اجازه 70درصد ساخت زمین داده انتهای زمین ما دو...
رضایت پیشروی همسایه
سلام. من برای پیشروی ملک از همسایه رضایت پیشروی محضری‌گرفتم
اما جای پلاک ثبتی های هر خونه رو جابجا نوشتم الان باید چیکار کنم . همسایه دیگه نمیاد...
