مشاوره حقوقی رایگان - پیشروی غیر مجاز ملک در حال ساخت در مجاورت ملک همسایه
سلام وقت بخیر
همسایه مجاور مااقدام ب ساخت ساختمان با5طبقه ی مسکونی کرده ک طبقه ی پنجم غیر مجازه وعلاوه بر این ک بالکنشم غیرمجازساخته یک مترونیم پیشروی دربالکن انجام داده ک باعث سایه اندازی برملک ماشده وقانون همبادسازی روهم رعایت نکرده حالاهمسایه هاشکایت کردن ماشکایت نکردیم الان برسرمبلغی جریمه توافق کردن ک رضایت بدن حالاماشکایت کنیم ممکنه پایانکار وسندبهش ندن یاکسب رضایت نکرده؟
پاسخ ها
باسلام بله می‌توانید با گزارش تخلفات به شهرداری و درخواست رسیدگی کمیسیون ماده ۱۰۰ اقدام کنید و رضایت سایر همسایگان مانع شکایت مستقل شما نیست اما جریمه لزوماً موجب محرومیت از پایانکار و سند نمی‌شود و تصمیم به قلع یا جریمه تابع نوع تخلف و ضوابط شهرسازی است
با سلام، شکایت شما می‌تواند روند دریافت پایانکار و سند را پیچیده‌تر کند، اما طبق قانون جدید، صرف تخلف ساختمانی مانع مطلق صدور سند نیست و شهرداری می‌تواند با دریافت جریمه (که در سند قید می‌شود) پایانکار صادر کند، پس کسب رضایت همسایه شرط قانونی قطعی برای پایانکار نیست و شما می‌توانید هم توافق مالی بگیرید و هم برای احقاق حق خود (سایه‌اندازی و تخلف) شکایت کنید.
موضوع قابل پیگیری و شکایت به استناد بند ۲۰ و ۲۵ ماده ۵۵ قانون شهرداری است
سوالات مرتبط
پیشروی در ساخت
همسایه دیوار به دیوار من حق ساخت 60 درصد زمین را داشته ولی الان بدون داشتن مجوز 100 درصد زمین که مساحت 302 متر است ساخته و همکف تمام شده 2 مغازه زده و پارکینگ و در حال ساخت طبقه اول است و این ساخت با...
شکایت همسایه پیشروی
با سلام
بنده ملکی دو ممر دارم 600 متر مربع پروانه ای ک برای ما صادر شده از سمت حیاط یک متر پیشروی داریم ک ما نیم متر رو صاف رفتیم و نیم متر رو پخ دادیم 45 درجه اجرا کردیم الان یه نفر ک تازه یکی از ...
شکایت پیشروی غیر مجاز ملک
دو طرف زمین مسکونی من هنوز ساخته نشده و من فنداسیون و ستون‌ها را اجرا نموده ام آیا مالکین زمین ها حق شکایت پیشروی غیر مجاز و توقف کار دارند...
حق پیشروی ملک
سلام وقت بخیر
بنده یک ملکی دارم به متراژ 167متر که حاشیه خیابان میباشد برای ساخت 40تجاری پیش نویس گرفتم و قصد ساخت 40متر رو دارم بابت رضایت ملک غربی به ما اجازه 70درصد ساخت زمین داده انتهای زمین ما دو...
رضایت پیشروی همسایه
سلام. من برای پیشروی ملک از همسایه رضایت پیشروی محضری‌گرفتم
اما جای پلاک ثبتی های هر خونه رو جابجا نوشتم الان باید چیکار کنم . همسایه دیگه نمیاد...
