کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسي از دانشگاه سراسري کاشان
تخصص ويژه در امور ملکي،خانواده،مهاجرت و امور تجارت بين الملل
قبول کليه دعاوي حقوقي،ملکي،گمرکي،خانواده،کيفري و ...
ارايه مشاوره و تنظيم انواع قرارداد و لوايح داخلي و بين المللي
رزومه کامل رو می تونید توی وبسایت من مشاهده بفرمایید
www.vakilghahremani.com
اگر شما هرگونه اقدام قانونی علیه خریدار انجام دهید ، او میتواند شکایت فروش مال غیر بر علیه همسرتان طرح نماید. سریع ترین راه شکایت سرقت می باشد البته با توجه به اینکه برگ سبز در تحویل خریدار است ، مدرکی دال بر مالکیت رسمی شما بر خودرو برای ارائه به دادسرا موجود نخواهد بود.
باید مثل یا قیمت روز از نوع متوسط پرداخت شود نه حد اعلی و نه حد ادنی
مدارک و مستندات و احکام صادره نیاز به بررسی دارد.
دعوی خلع ید ارتباطی به دعوی تصرف عدوانی کیفری ندارد و اگر ملک دارای سند رسمی به نام خواهان باشد میتواند این دعوی را مطرح نماید
اگر شخص غیر از فروشنده خودرو را توقیف کرده است باید دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید و اگر توقیف از طرف فروشنده صورت گرفته است پس از بررسی دادخواست و مستندات باید دفاعیات انجام گردد.
نکته اول: جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری باید براساس نرخ سال وقوع تخلف محاسبه شود نه بر اساس سال پرداخت نکته دوم: به موجب آرا متعدد دیوان عدالت اداری به جریمه های این کمیسیون دیرکرد تعلق نمیگیرد بنابراین اخذ هرگونه خسارت تاخیر تادیه برای جرایم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری غیرقانونی است.
بناها و اماکنی جز آثار ملی هستند که تا اختتام دوره ی زندیه احداث شده باشند، پس اگر ملک شخصی دارید که میراث فرهنگی ، ملی اعلام کرده با بررسی قدمت آن اثر علیه میراث فرهنگی دعوی رفع اثر از ثبت ملک مطرح نمایید. اگر ملک جز آثار ملی باشد میراث می بایست علاوه بر مبلغ کارشناسی پنج درصد و اگر ساکن ملک باشید 10 درصد و اگر ملک تنها محل زندگی شما باشد 15 درصد اضافه تر از قیمت کارشناسی به شما پرداخت نماید.
در هرگونه قراردادی با شرکت (شخص حقوقی) حتما مسئولیت تضامنی نماینده آن یا مدیرعامل را شرط نمایید زیرا در غیر این صورت تنها شرکت مسوول قرارداد بوده و در صورت عدم کفایت دارایی شرکت به ویژه شرکت با مسوولیت محدود امکان مراجعه به مدیرعامل یا نماینده وجود نداشته و سهامداران نیز در حدود آورده اولیه خود که ممکن است بسیار ناچیز باشد مسوول پرداخت دیون شرکت می باشند . عنداللزوم چک تضمین از نماینده اخذ نمایید.
سمیرا قهرمانی
ایمیل:
vakilghahramani.law@gmail.com
آدرس:
کاشان؛ خیابان امیرکبیر ، روبروی بیمارستان متینی ، ساختمان صابر ، طبقه پنجم ، واحد 504ََ