مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی - سمیرا قهرمانی وکیل دادگستری

1404/3/25

عدم خروج مستاجر سلام
ما مستاجری داریم ‌که از سال 1394 مستاجر ماست. برای سال اول قرارداد نوشتیم و بعد از آن بدون اینکه قرارداد را عوض کنیم با توافق مبلغی به حق الاجاره اضافه کردیم. الان بعد از گذشت ده سال مستاجر واحد آپارتمان را تحویل نمی دهد. اجاره های عقب افتاده دارد و با توجه به شغل کم درآمدش قادر به پرداخت اجاره معقول و در حد عرف نیست. چکار باید کرد؟

دادخواست تخلیه مطرح نمایید.

1404/3/25

فسخ معامله به علت غبن فاحش با سلام اگر دادگاه بعد از دوندگی های بسیار رای بر فسخ معامله چند سال پیش دهد و در رای اولیه فقط ثمن معامله را از خوانده بخواهد، دادگاه تجدید نظر ممکن است بروز حساب کند؟ معامله میلیاردی بوده و خواهان هم خسارتهای بسیاری به ملک رسانده که قابل جبران نیست ،، قاضی فقط با استناد به نظر یک کارشناس رای داده قبل از صدور رای ، درخواست کارشناس سه نفره کردیم توجهی نشد. ما در تجدید نظر دوباره کارشناس سه نفره بخواهیم یا لایحه دیگری بگذاریم؟

در فسخ معامله فقط حکم به ثمن قراردادی میشود نه نرخ روز ثمن یا مبیع

1404/3/25

ملک ورثه ای با سلام و عرض احترام
میخواستم سوال کنم که پس از فوت والدین من به عنوان یکی از پسران خانواده میتوانم درخواست دهم که از طرف قوه قضائیه ملک موردنظر مهر و موم شود تا تکلیف انحصار وراثت و تقسیم ملک روشن شود؟ چون یکی از برادرانم قصد دارد در آن ملک ساکن شود

برای هرگونه اقدامی باید ابتدا گواهی حصر وراثت اخذ گردد پس از اخذ این گواهی میتوانید دعاوی مربوطه از جمله تحریر و مهروموم ترکه و تقسیم آن را مطرح کنید.

1404/3/25

معامله خودرو باسلام
همسر بنده 2ماه پیش خودرویی که بنام من بوده، با یک نفر معامله کرده بدون نوشتن قولنامه،ولی برگ سبز رو تحویل داده،طرف معامله نصف مبلغ رو واریز کرده،الان نه مابقی مبلغ رو میزنه نه ماشین رو پس میده،باتوجه به اینکه ماشین در منزلشان پارک است سریع ترین روش دسترسی به ماشین چه راهی هست؟ضمن اینکه این مبلغ اصلا به حساب من واریز نشده و میخواهم مبلغش رو بعد2ماه پس بدم.
ممنون

اگر شما هرگونه اقدام قانونی علیه خریدار انجام دهید ، او میتواند شکایت فروش مال غیر بر علیه همسرتان طرح نماید. سریع ترین راه شکایت سرقت می باشد البته با توجه به اینکه برگ سبز در تحویل خریدار است ، مدرکی دال بر مالکیت رسمی شما بر خودرو برای ارائه به دادسرا موجود نخواهد بود.

1404/3/25

تامین خواسته سلام
من و شریکم از هم جدا شدیم و ایشان از من شکایت کرد و وسایلی که توی مغازه با هم شریک بودیم رو طلب کرد و تامین خواسته گرفت.داخل لیست اموالی که تامین گرفت یک مورد نبود منم اونو چون جاگیر بود و مال خودم بود فروختم حالا رای دادگاه به نفع اون اومده و اون وسیله رو هم داخلش زده حالا من میتونم از همون وسیله با رنگ و کیفیت پایین تر بهش بدم یا نه؟

باید مثل یا قیمت روز از نوع متوسط پرداخت شود نه حد اعلی و نه حد ادنی

مشاوره ها

ارتباط با من

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام