در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستحق للغیر در آمدن مبیع تحویل مبیع ملک مستحق للغیر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال ۱۳۹۴ قرارداد خرید و نصب یک دستگاه بچینگ طی قرارداد ازشرکت ... ... خریداری کرده ام به مبلغ ۷۰میلیون تومان ۳۰میلیون نقد بقیه در۴قسط ۴ ماهه طبق قرارداد ۱۳روز بعد از پرداخت اولین قسط دستگاه می بایست آماده تحویل باشد از آماده نمودن دستگاه بعد از پرداخت قسط خودداری کرده مبلغ ۲قسط بعد راه پاس ...
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سلام یک دانگ تجاری مسکونی از شش دانگ ملکی را درسال 95 طی قرارداد عادی خریداری نمودم و پس از پرداخت کامل مبلغ مبیع صاحب ملک در دفترخانه یک دانگ را به نام اینجانب انتقال داد اما تا این تاریخ از تحویل ملک امتناع نموده است. برای انصراف از تحویل نیز مبلغی به عنوان پشیمان کرد تعیین شده است. خواهشمند است م ...
با سلام در سال 68 پدرم در ازای گرفتن پروانه چاه آبیاری در ملکی که قناتش رو به خشک شدن بود با قراردادی که فرمانده پاسگاه محل هم امضاء مالکین و قرارداد رو در حضور همه تائید و مهر کرده قرار شده بعد از گرفتن پروانه چاه توسط پدرم که بعنوان نماینده هم بهش وکالت داده بودند قرار شده ملک از 96 سهم آب به 104 ...
با سلام و تشکر بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد ...
خودروی بنده (ماشین به ارزش مبلغ 110 میلیون تومان) از بابت مهریه توقیف سیستمی شده ولی توقیف فیزیکی نشده است. دایره اجرای احکام مزایده برگزار شده و شخصی به مبلغ 110 میلیون برنده مزایده شد. با توجه به اینکه خودرو توقیف فیزیکی نشده بود شخص برنده دادخواست تحویل مال مبیع ( خودرو ) در دادگاه حقوقی داده و م ...
با سلام پرونده من با موضوع تحویل مبیع با توجه به اینکه سند ملک هم به نامم صادر شده دوبار رای دادگاه بنفعم صادر گردیده در دادخواست تجدید نظر سوم از خرداد 97 تا کنون 31 مرداد 98 رسیدگی به پرونده انجام نشده آیا این روال عادیه؟ در ضمن رفتم پرسیدم گفتن پرونده توی نوبته!!
با سلام من به واسطه یکی از دوستان با یه فردی آشنا شدم کاایشان ابراز کردن که زمینی دارن درحدود1600مترکه پول برای گرفتن سند ندارن ومن هم ازروی سادگی مبلغی رابه ایشان دادم ودرمشاوراملاک 200متررابه صورت مبایعنامه به نام من کرد ولی نه زمینی تحویل من داد ونه درمبایعنامه پلاک یا آدرس دقیقی قیدشده فقط مبلغ ...
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطو ...
با سلام بنده آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریداری نمودم ( توضیح : اپارتمان مشارکت نامه ای بین دو سازنده به دلایلی امضا شده و تمام اختیارات فروش به سازنده دوم انتقال پیدا کرده است ) و بنده از سازنده دوم خریداری نمودم حال سازنده نفر اول بعد از مشارکت نامه اپارتمان را قبل از خرید بنده به شخصی به فروش ...
باسلام و احترام بنده سال 93 قطعه زمینی حدود 720 متر از دو نفر که شریک بودند خریداری کردم متری 50 هزار تومان و 36 میلیون هم نقدا پرداخت کردم. بیع نامه بصورت دستی و در دو نسخه متحدالشکل و متحدالمتن تنظیم شده است و طرفین نیز امضا و اثر انگشت نموده اند. یکی از شروط ضمن عقد تنظیم سند رسمی 720 متر بنام بن ...
آپارتمانی پیش خرید کردیم سازنده یکساله آپارتمان رو تحویل نمیده و داخل مبایعه نامه ذکر شده 112 متر اما الان که کارشناس آوردیم 102متر هست بنابراین سازنده پولی که برای سند و تحویل نگه داشته رو هم در اصل گرفته و پولی برای جریمه تاخیر در تحویل و سند باقی نمیمونه و اگرم درخواست تحویل بدیم و خودمون بخواهیم ...
با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید نموده و خرداد ماه 99 موعد تحویل بود و تمام مبالغ و چک ها به موقع پرداخت شده که مالک علاوه برا اماده نکردن مبیع تا ان تاریخ درخواست پول اضافه تر از تحویل نمودن. بنده اظهارنامه ای برای تحویل در شهریور 99 فرستاده جواب ندادند و کارشناس دادگستری نواقصات را نوشتند. و در ...
باسلام عرض ادب خریدار 1 3سال قبل طی قولنامه عادی زمین مسکونی که از روی نقشه ترسیمی معامله میشدند خریداری نموده در قسمت نقل انتقالات بنام خریدار انتقال داده شده حال خریدار بعد از گذشت 13 سال از تاریخ قرارداد و عدم پرداخت حق و حقوق شرکت طرح دعوی نسبت به تحویل مبیع نموده، لازم بذکر است قطعه فوق د ...
سلام بنده یکصد مترمربع زمین در سال 97خریداری نمودم مقداری از وجه آن رانقدا پرداخت کردم و مابقی را طی دو فقره چک حامل که بعد از تحویل قانونی زمین پرداخت کنم زمان تحویل را در قولنامه قید نکردم.تاکنون زمین را تحویل نداد آیا میتوانم دادخواست تحویل مبیع یادادخواست وجه آن به نرخ روزداشته باشم
سال94 برج4حکم کیفری گرفتم مبنا بر اینکه 5تا واحد سازنده باید میفروخته7تا فروخته و حکم اومد 7سال زندان سازنده و رد مال.. سال94 برج10 تجدیدنظر کیفری اومد و تایید شد.. من سال97 حقوقی تحویل مبیع را خواستم..درخواست من تایید نشد و رای اومد چون سال94 کیفری گرفتی رد مال یعنی قراردادت باطله و فقط وپولتو ...
باسلام وخسته نباشید سال97توسط سازنده ملکی راتحویل گرفتیم وازجانب اعتماد به او ان لحظه ملک کامل نبود وسازنده ازما دستخط تحویل کامل ملک راگرفت الان 3سال میگذرد وسازنده درست نکرده ایا الان ما می توانیم بااینکه سازنده ازما خط تحویل دارد درزمان فعلی تامین دلیل کنیم وچک حسن انجام کارنیز ازایشان داریم می ت ...
با سلام شکایت من تحویل مبیع بوده و قاضی طرف رو محکوم به تحویل مبیع کرده... الان که حکم قطعی صادر شده من باید چیکار کنم وقتی بازهم مبیع(کالا)رو تحویل نمیده!!چه اقدامی باید بکنم؟؟
با سلام بند اجازه ساخت 3 واحد اپارتمان را خریدم (هوای) به صورت قولنامه ای که به درخواست مشاور املاک در قرارداد مشارکت نوشته شد و مبلغی را به عنوان بیعانه به درخواست فروشنده در کارت خوان املاک واریز گردید و توافق گردید مدارک کل منزل را صبح بیاورد و مبلغ دو سوم ثمن را دریافت کند که چند روزی خبر ...
با سلام ملکی را از مادرم خریداری کردم ولی هنوز تحویل ندادند و دادخواست تحویل مبیع دادم ولی در جریان دادگاه مادرم فوت کرد. حالا چه باید بکنم. به طرفیت از وراث باید دادخواست تحویل مبیع بدهم. هم مبایعه نامه دارم و هم اقرارنامه محضری دال بر فروش ملک به اینجانب.
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرونده رفت برای تجدید نظر تهران ... ایشون هیچ مدرکی ارائه نکرده فقط ادعای کذب داره که بنده ثمن معامله ر ...
با سلام و احترام اینجانب اپارتمان خریداری نمودم که مقرر بود در اسفندماه تحویل بنده شود و همزمان مبلغ 170 میلیون بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کنم. در این تاریخ مبیع آماده نبوده و طی دادخواست درخواست تسلیم مبیع و خسارات قراردادی نمودم. متقابلا فروشنده دادخواست مطالبه وجه و خسارت قراردادی نمود و عن ...
با سلام. بنده بعنوان معترض ثالث وارد پرونده فسخ قرارداد و تحویل مبیع یک واحد آپارتمانی شدم. بنده ساکن بودم و با رای فسخ داوری واحد تخلیه و تحویل متشاکی دادند. بعد از طی جلسات رای داوری مبنی بر فسخ قرارداد قبلی باطل و در تجدیدنظر نیز ابطال رای تایید شد. اکنون برای تحویل مجدد ملک به بنده چه اقدامی بای ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان مسکونی (واقع در طبقه سوم) از یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی رو پیش خرید و تحویل گرفتم. 1- در مبایعه نامه تنظیم شده با فروشنده صراحتا قید شده مورد معامله دارای پارکینگ بدون مزاحم میباشد. 2- بنده اولین واحد پیش فروش رو از این ساختمان خریداری کردم. 3- مطابق نقشه های معماری ...
سلام به شخصی آپارتمانی فروخته ام با پارکینگ همکف واحد های قبل از این معامله هم با پارکینگ همکف بوده اند برای آنها انتقال سند با پارکینگ همکف انجام داده ام در حال حاضر برای واحد آخر پارکینگ در همکف موجود نیست وتنها پارکینگ باقی مانده در منفی یک است .خ ...
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت کردم اینک رای دادگاه طبق استعلام از تعاونی مالکیت ثالث ( متصرف ، معارض ) تایید نکرده است و رد به دادخ ...
زمینی را چند سال پیش با وجود دکل برق به خریداری فروختیم خریدار بعد از یک سال از ما به خاطر تدلیس شکایت کرد و نهایتا در مرحله تجدید نظر برنده شدیم بلافاصله موضوع دعوی را عوض کرد با عنوان مستحق للغیر در امدن مبیع از ما شکایت کرده در حالی ک زمین معارضی ندارد قاضی دستور کارشناسی ملک داده و گفته باید معل ...
سلام و عرض ادب، یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم موعد تحویل هم مبلغی را میبایست میدادم که همه چک های در قرارداد وصول شد فقط یک فقره چک که زمان وصول آن بیست روز بعد از موعد تحویل بود طبق توافق، زمان تحویل ملک آماده نبود و به ناچاراقدام به تنظیم داد ...
سلام و عرض ادب خدمت شما یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم که همه چک ها در قرارداد ثبت شد و به موقع وصول شده و موعد تحویل( مهر 402) هم مبلغ سه میلیون تومان را میبایست میدادم که زمان تحویل مبیع متوجه عدم تکمیل آپارتمان شدم برای فروشنده اظهارنامه ...
در سال 1395 بعد از شکایت از مسکن مهر واحدی 80 متری به صورت نیمه کاره از دادگاه و اجرای احکام و با دستور قضایی تحویل اینجانب شد ولی با گذشت 8 سال شخصی همان واحد من را از دادگاه رای گرفته حال کدام رای درست است رای من و یا رای دوم .
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.