مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل مبیع

با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. واحد من به یکی از وراث رسیده است. 1- اکنون تکلیف اجراییه تحویل مبیع و خسارت چه می باشد؟ چون برای خسارت میخواستم ملک را که سند مادر داشت معرفی کنم ولی اکنون به واحدهای مجزا با سند مجزا تقسیم شده است؟ 2- آیا اکنون می توانم اجراییه تنظیم سند را اجرا کنم ( نکته: موقع خرید ، ملک سند مادر داشته است و در دادنامه های صادره به آن اشاره شده است ولی اکنون هر واحد سند مجزا دارد)
ممنون از شما

پاسخ ها :

سيدجواد قرشي

جناب آقای سيدجواد قرشي:

استان : اصفهان


شما اقدامات اجراييه را ادامه بديد خود اداره ثبت به دادگاه اعلام ميكنه و مشكلات را خود اجراي احكام مرتفع ميكنه


17:21:45   1396/6/2

موافق (0) مخالف (0)

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


با سلام
شما در هر صورت می توانید این اقدام را انجام دهید چرا که دیون متوفی بر سهم الارث وراث ارجحیت و برتری دارد


08:32:00   1396/6/7

موافق (0) مخالف (0)


تحویل مبیع الزام به تنظیم سند عدم تحویل مبیع

سوالات مرتبط

تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
مستحق للغیر در آمدن ملک
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت ک...
قوانین تحویل مبیع و ثمن معامله همزمان
با سلام و احترام اینجانب اپارتمان خریداری نمودم که مقرر بود در اسفندماه تحویل بنده شود و همزمان مبلغ 170 میلیون بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کنم. در این تاریخ مبیع آماده نبوده و طی دادخواست درخواست...
تحویل مبیعی
با سلام بند اجازه ساخت 3 واحد اپارتمان را خریدم (هوای) به صورت قولنامه ای که به درخواست مشاور املاک در قرارداد مشارکت نوشته شد و مبلغی را به عنوان بیعانه به درخواست فروشنده در کارت خوان املاک واریز گ...