مشاوره حقوقی رایگان - رد دادخواست تحویل مبیع توسط قاضی
پاسخ ها:
در دادخواست جدید باید همه ایادی قبلی تا مالک اصلی به عنوان خوانده در دادخواست دکر شوند
مبیع مجهول محکوم به ابطال مبایعه نامه است
با سلام.با توجه به بازداشت سند ملک و عدم ثبت نام فروشنده به عنوان مالک رسمی رای صادره کاملا قانونی میباشد. شما باید با توجه به شرایط دادخواست یا شکوائیه متناسب تقدیم کنید.اگر فروشنده مالک نبوده باشد و یا اینکه با اطلاع از بازداشت مبادرت به فروش کرده باشد امکان شکایت کیفری وجود دارد. در غیر اینصورت امکان فسخ و مطالبه قیمت روز ملک متصور است.
با سلام در موضوع شما، مطابق ماده 30 قانون مدنی، مالکیت به‌صورت قانونی زمانی انتقال می‌یابد که مال به روش صحیح قانونی از طریق قرارداد معتبر منتقل شود. اگر زمینی که خریداری کرده‌اید در بازداشت است، فروشنده تعهدات قانونی خود را نقض کرده است. شما میتوانید به دلیل عدم توانایی فروشنده در تحویل ملک به علت داشتن مانع قانونی دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامت بدهید. اگر در زمان معامله پدرتان توقیف نبوده و در حال حاضر توقیف شده است می توانید دادخواست الزام به فک رهن و یا رفع توقیف و الزام به تحویل مورد معامله بدهید.
تمام اشخاص قبلی را طرف دعوا قرار دهید
با سلام
با این شرایط امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود ندارد معامله ملکی در توقیف است باطل است.
باید مدارک ایشان بررسی شود مچنین دادنامه‌ها
سلام و احترام
با نامشخص بودن مالکیت و امکان تحویل، رد دعوا قابل انتظار است
سلام شما می‌بایست دادخواست حقوقی صحیح اقامه نمایید . شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید و درخواست رفع توقیف از ملک و تنظیم سند رسمی مالکیت را نمایید شما می‌بایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به رفع توقیف از مورد معامله و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت و الزام به تسلیم مورد معامله را به طرفیت فروشنده و تمام ایادی قبلی اقامه نمایید
با توجه به توضیحات شما و با توجه به تنظیم مبایعه نامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی وقوع عقد بیع اثبات خواهد شد . حال باید مشخص گردد که آیا فروشنده مالک ملک مورد معامله بوده است و یا خیر و فروش مال غیر و معامله فضولی بوده است
اگر فروشنده مالک ملک مورد معامله نبوده است شما می توانید شکوائیه کیفری فروش مال غیر را مطرح نمایید و
سلام با توجه به اینکه ملک توقیف بوده فلذا معامله‌ی به انجام رسیده، محکوم به بطلان میباشد، پیشنهاد بر این میباشد که پدرتان نسبت به ثبت دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر ثمن معامله از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام بنمایند.
با اظهارات داده شده میتوانید درخواست ابطال معامله نمایید
قاضی شعبه حقوقی کشی را تنبیه نمی‌کند بلکه بر اساس خواسته شما یا رای صادر می‌کند و خواسته را حکم می‌دهد یا خواسته را رد می‌کند در واقع دادگاه حقوقی و پرونده های حقوقی طوری است که تحصیل دلیل در این پروندهدهد اتفاق نمی‌افتد. اینکه رای درست است یا خیر را صرفا باید بعد از بررسی اسناد و مدارک نظر دهیم
بلی درست است ،،، بلی دادخواست مطالبه وجه به اساس رای وحدت شماره ۸۱۱ بدهد
بله با توجه به توضیحات رای دادگاه صحیح است لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
در دادخواست تمام ایادی تا مالک ذکر شود.حم بر اساس خواسته صادر می شود
