مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در تحویل ملک
سلام و عرض ادب خدمت شما
یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم که همه چک ها در قرارداد ثبت شد و به موقع وصول شده و موعد تحویل( مهر 402) هم مبلغ سه میلیون تومان را میبایست میدادم که زمان تحویل مبیع متوجه عدم تکمیل آپارتمان شدم برای فروشنده اظهارنامه زدم که ملک را تکمیل و تحویل بدهد بعد از مدتی که جوابی نداد مجبور شدم از وی شکایت کنم و در خواست تامین دلیل مبنی بر عدم تکمیل آپارتمان کردم و مجددا اظهار-نامه فرستادم مبنی براینکه پول زمان تحویل مبیع آماده هست بیاد محضر خانه تسویه حساب کنیم و ملک را تحویل بگیرم که متاسفانه جوابی نداد وحضور خودم در دفتر اسناد رسمی را ثبت کردم و فروشنده در هیچ یک از جلسات دادگاه هم شرکت نکرد تا اینکه حکم غیابی صادر شد مبنی بر پرداخت خسارت عدم تعهد به موقع و هزینه های دادرسی و تامین دلیل و تحویل مبیع ، وقتی اجراییه صادر شد در خواست واخواهی کرد و در جلسه واخواهی ادعا کرد که سه میلیون تومان زمان تحویل مبیع را بنده پرداخت نکرده ام و من هر چه گفتم ملک را هنوز تحویل نگرفته ام که بخوام سه میلیون تومان را بدهم قاضی گفت منتظر حکم باشم ، قاضی ضمن رد حکم قبلی خودمبنی بر پرداخت خسارت عدم تعهد به موقع و هزینه های دادرسی و تامین دلیل به دلیل عدم پرداخت سه میلیون تومان زمان تحویل ، اعلام کرده فقط میتوانم مبیع را تحویل بگیرم و زمان تحویل مبیع سه میلیون تومان باید به فروشنده پرداخت کنم حالا سئوال بنده این است که زمان تحویل مبیع چه زمانی هست ؟؟؟ وقتی مبیع را تحویل نگرفتم این حکم درسته؟؟
اگر در خواست تجدید نظر کنم رای به نفع من تغییر میکند؟؟
پاسخ ها:
سلام دوست عزیز پاسخ سوال شما نیاز به بررسی جزئیات بیشتری دارد تا بتوان با پاسخ صحیح از اتلاف وقت و هزینه شما جلوگیری کرد
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:03
1403/5/11
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
21:53:53
1403/5/10
سوالات مرتبط
الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی
با عرض سلام
بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوا...
تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام
بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چ...
جعل قولنامه
همسرم جهت فرار از دین در پرداخت مهریه ، زمین خود را به صورت صوری در یک قولنامه دستی به خواهر خود واگذار کرده است و تاریخ آن را نیز دوسال قبل اعلام نموده چون در آن تاریخ خواهرشان مبلغی را به حساب من جه...
