مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطور کامل مشخص و بدون حصار و محافظ بوده بدون صورتجلسه و اینکه در قولنامه قید شود مبیع تحویل میگردد ولی خریدار پس از 3 سال نسبت به طرح دعوی خسارات ناشی از تاخیر در تحویل مبیع از تاریخ20/10/95 لغایت صدور حکم که 98 بوده اقدام و دادگاه ، دفاعیات و گواهی شهود را نپذیرفته و رای محکومیت صادر میکند حال سوال این هست 1- تحویل شفاهی ملک و گواهی شهود از جمله مشاور املاک تا چه میزان موثر بوده ؟ ایا رای صادره میتواند صحیح بوده ؟ سکوت سه ساله که موجب افزایش میزان خسارات بوده میتواند منطقی باشد ؟ چه دفاعیاتی برای نقض رای صادره میتوان صورت داد؟
پاسخ ها:
باسلام موضوع تخصصی است و توصیه میکنم به وکیل دادگستری مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:31:16
1398/6/6
با سلام ممنون از توجه حضرتعالی در این خصوص امکان نقض رای هست
☆
☆
☆
☆
☆
01:51:53
1398/6/9
سوالات مرتبط
الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی
با عرض سلام
بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوا...
تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام
بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چ...
جعل قولنامه
همسرم جهت فرار از دین در پرداخت مهریه ، زمین خود را به صورت صوری در یک قولنامه دستی به خواهر خود واگذار کرده است و تاریخ آن را نیز دوسال قبل اعلام نموده چون در آن تاریخ خواهرشان مبلغی را به حساب من جه...
