مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطور کامل مشخص و بدون حصار و محافظ بوده بدون صورتجلسه و اینکه در قولنامه قید شود مبیع تحویل میگردد ولی خریدار پس از 3 سال نسبت به طرح دعوی خسارات ناشی از تاخیر در تحویل مبیع از تاریخ20/10/95 لغایت صدور حکم که 98 بوده اقدام و دادگاه ، دفاعیات و گواهی شهود را نپذیرفته و رای محکومیت صادر میکند حال سوال این هست 1- تحویل شفاهی ملک و گواهی شهود از جمله مشاور املاک تا چه میزان موثر بوده ؟ ایا رای صادره میتواند صحیح بوده ؟ سکوت سه ساله که موجب افزایش میزان خسارات بوده میتواند منطقی باشد ؟ چه دفاعیاتی برای نقض رای صادره میتوان صورت داد؟
پاسخ ها:
باسلام موضوع تخصصی است و توصیه میکنم به وکیل دادگستری مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:31:16
1398/6/6
با سلام ممنون از توجه حضرتعالی در این خصوص امکان نقض رای هست
☆
☆
☆
☆
☆
01:51:53
1398/6/9
سوالات مرتبط
رد دادخواست تحویل مبیع توسط قاضی
سلام. پدرم زمینی سال 83 خریداری کرده و مبایعه‌نامه در دفتر اسناد تنظیم شده است ولی جای زمین دقیقا مشخص نیست. دادخواست تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی را دادیم. قاضی با استناد به اینکه ...
الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی
با عرض سلام
بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوا...
تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام
بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چ...
