مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
سلام و عرض ادب، یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم موعد تحویل هم مبلغی را میبایست میدادم که همه چک های در قرارداد وصول شد فقط یک فقره چک که زمان وصول آن بیست روز بعد از موعد تحویل بود طبق توافق، زمان تحویل ملک آماده نبود و به ناچاراقدام به تنظیم دادخواست تحویل مبیع و خسارت عدم تعهد به موقع کردم احضار نامه و تامین دلیل مبنی بر عدم تکمیل آپارتمان و گواهی حضور بنده در دفتر اسناد را ضمیمه دادخواست کردم و فروشنده در هیچ جلسه ای حضور نداشته و حکم غیابی صادر و پس از صدور اجراییه تقاضای واخواهی کرد و پس از تشکیل جلسه واخواهی به دلیل همراه نداشتن اصل مدارک مبایعه نامه بنا به درخواست شفاهی وکیل واخواه (بدون ثبت خواسته شک و تردید مدارک در دادخواست)به استناد ماده96قانون ماهیت دعوا را انکار کرد مهلت خواستم تا اصل مدارک مبایعه نامه را در جلسه ارائه کنم یا جلسه رسیدگی را به وقت دیگری موکول کند ولی قاضی قبول نکرد و حکم ابطال دادخواست من را صادر کرد حالا تکلیف من چیست؟ چگونه میتوانم اثبات کنم و چگونه ملک را تحویل بگیرم؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
20:32:02
1403/4/22
با توجه به ایراد قانونی دادگاه شما باید مجدد طرح دعوی کنید. البته با توجه به قرارداد و مبایعه نامه امکان خسارت تاخیر هم وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:17:59
1403/4/25
نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
15:09:03
1403/4/25
سوالات مرتبط
الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی
با عرض سلام
بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوا...
تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام
بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چ...
جعل قولنامه
همسرم جهت فرار از دین در پرداخت مهریه ، زمین خود را به صورت صوری در یک قولنامه دستی به خواهر خود واگذار کرده است و تاریخ آن را نیز دوسال قبل اعلام نموده چون در آن تاریخ خواهرشان مبلغی را به حساب من جه...
