مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل مبیع
با سلام و تشکر
بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد رسید و انها گواهی نداشتند و اصرار به دریافت پول داشتند و در نهایت صورتجلسه شد و پرداخت نشد. حالا پس از گذشتن 3 ماه و طی اصرارهای مکرر در طول این زمان جهت دریافت پول و عدم پرداخت از طرف بنده، به جهت نداشتن گواهی انحصار وراثت حالا که گواهی را میگویند گرفتیم ولی ملک را تحویل نمیدهند و مدام بهانه جدید میاورند.
حال من 3 سوال دارم
اولا آیا بنده فقط میتوانم در خواست خود را مبنی بر تحویل مبیع بکنم یا میتوانم درخواست تنظیم سند را هم بزنم؟ (با توجه به اینکه تاریخ دفتر خانه ما 98/02/30 بوده است ولی مطمئنم تا آن زمان اینها کاری برای تفکیک سند نمیکنند)
دوم اینکه تحویل مبیع از راه شکایت حدودا چقدر زمان میگیرد؟
سوما اصلا این واحد مسکونی که من خریدم با توجه به اینکه سند مادر دارد و تفکیکی ندارد اصلا مبیع را به من تحویل میدهند؟
خیلی ممنون از اینکه وقت میذارید و پاسخ میدید. لطف میکنید.
پاسخ ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:48:02
1397/11/7
