با سلام و احترام
اینجانب اپارتمان خریداری نمودم که مقرر بود در اسفندماه تحویل بنده شود و همزمان مبلغ 170 میلیون بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کنم.
در این تاریخ مبیع آماده نبوده و طی دادخواست درخواست تسلیم مبیع و خسارات قراردادی نمودم.
متقابلا فروشنده دادخواست مطالبه وجه و خسارت قراردادی نمود و عنوان نموده مدارکی دال بر این که ثمن معالمه رو دارم ارائه ندادم و ادعا کرده پول ندارم که نمیام تحویل بگیرم.
سوال بنده: در روز دادگاه آیا باید مستندات یا شهود بابت تامین بودن ثمن معامله ارایه کنم؟
و آیا اصلا ادعای فروشنده (با توجه به حق حبس ماده 377) قانونی است؟
مضافا چند مرحله اظهارنامه قانونی هم بابت اعلام امادگی تحویل گرفتن بیع ارسال کردیم ...
با تشکر
سلام در جلسه دادرسی شما باید اثبات نمایید که در زمان مقرر برای تسلیم مبیع ، اصلا اپارتمان آماده تحویل
نبوده است
و با توجه به این که شما اظهار نامه برای فروشنده ارسال نموده اید ممکن است فروشنده به پرداخت خسارت
وجه التزام محکوم بشود
19:18:27 1401/5/11
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده
بهتر است به دفتر وکیل مراجعه کنید
با از طریق سایت درخواست بدهید
تا لایحه برای شما تنظیم شود
و با اخذ پاسخ این سوال نمی توانید دفاعیات موثری ارائه دهید .
23:41:32 1401/5/12
با سلام احتمالا به موجب حکم دادگاه ، طرفین به انجام همزمان تعهدات قراردادی خود ملزم میشوند
07:53:15 1401/5/13
اگر ارسال اظهار نامه مبنی بر آمادگی جهت تحویل گرفتن مبیع دادید همین سند بابت ادعای شما کفایت میکند و بر اساس آن میتوانید خسارت هم بگیرید ولی بهتر است برای تنظیم لایحه از وکیل کمک بگیرید
13:55:23 1401/5/13
اگر قرار بوده در تاریخ مشخصی ثمن را پرداخت کنید باید دلیل ارائه دهید
20:48:35 1401/5/13
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
لکن اظهارنامه ارسالی شما کمک کننده است
00:39:23 1401/5/14
بنظر دادن اظهارنامه از جانب شما کفایت می کند و مسئولیت از شما ساقط می گردد
18:44:49 1401/5/14
همان اظهارنامه ها را ارائه نمایید مثبته ادعای شما می باشد
12:15:27 1401/5/16
با توجه به مفاد مبایعه نامه کا ایشان ملزم به تحویل مبیع در موعد مقرر بوده ولذا ایشان از مفاد قرارداد تخلف کرده است مضافا با ارسال اظهار نامه از سوی شما ، محتملا رای دادگاه به نفع شما خواهد بود و دادخواست ایشان رد خواهد شد
18:30:34 1401/5/16
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.