مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع و اجرت المثل ایام تصرف و خسارت و هزینه

سلام یک دانگ تجاری مسکونی از شش دانگ ملکی را درسال 95 طی قرارداد عادی خریداری نمودم و پس از پرداخت کامل مبلغ مبیع صاحب ملک در دفترخانه یک دانگ را به نام اینجانب انتقال داد اما تا این تاریخ از تحویل ملک امتناع نموده است. برای انصراف از تحویل نیز مبلغی به عنوان پشیمان کرد تعیین شده است. خواهشمند است مستندات قانونی و مراحل قضایی را ارسال فرمایید.

پاسخ ها:


دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید و همینطور دادخواست خسارت عدم انجام تعهد. علی الاصول قضات محتر هر دو موضوع را طی یک دادخواست نمیپذیرند لذا بهتر است که طی دو دادخواست دعوای خود را مطرح کنید. خسارت اگر زیر 20 میلیون تومانه باید در شورای حل اختلاف مطرح شود.

10:49:22   1396/6/13

با سلام و وقت بخیر برای انصراف از تحویل خسارت تعیین شده یا برای انصراف از معامله؟ معمولا برای انصراف از معامله خسارت تعیین میشود چون بعد از انتقال سند شما دارای مالکیت رسمی هستید و کسی حق جلوگیری از اجرای حق شما رو نداره بنابراین در صورتیکه انصراف از معامله باشد با توجه به اینکه سند رسمی صادر شده اون بند منتفی شده و شما میتونید در صورتیکه ایشان هم مالکیتی در پلاک مدکور دارن دادخواست وضع ید به طرفیت ایشون و کلیه مالکین مشاعی دیگر طرح کنید و ضمنا در صورتیکه پلاک در تصرف ایشون یا هر شخص دیگه ای هست میتونید دادخواست مطالبه اجرت المثل را هم به دادگاه تقدیم کنید در صورت سوالات بیشتر با شماره اینجانب تماس حاصل فرمایید موبایل:09126352016رضوی

15:02:40   1396/6/13
تحویل مبیع

سوالات مرتبط

الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی
با عرض سلام بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوا...
تحویل مبیع
بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
با سلام بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
جعل قولنامه
همسرم جهت فرار از دین در پرداخت مهریه ، زمین خود را به صورت صوری در یک قولنامه دستی به خواهر خود واگذار کرده است و تاریخ آن را نیز دوسال قبل اعلام نموده چون در آن تاریخ خواهرشان مبلغی را به حساب من جه...
مستحق للغیر در آمدن ملک
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت ک...