در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فک رهن ملک ارثی دفتر اسناد رسمی فک رهن ملک رهن ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چنانچه مال غیر منقول در تهران باشد و مالک آن را در شیراز در رهن قرار داده باشد دادگاه صالح برای فک رهن کجاست چرا؟
سند مغازه ای به عنوان ارث به بنده تعلق گرفته ولی در رهن شرکت میباشد. برای فک رهن چه شرایطی لازم هست و اینکه دفتر اسناد رسمی که در رهن گذاشتن به صورت تلفنی پاسخگو نیستن و ظاهرا جابجا شدن. من باید چیکار کنم؟؟
باسلام در سال 96 ملک مسکونی وام دار خریدم (جانبازی) و سند بنام وام گیرنده میباشد الان فروشنده فوت شده و وکالت فسخ شده چگونه باید پیگیری کنم ضمنا تفویض وکالت هم دارم باتشکر
با سلام. بنده خودرویی خریدم و تعویض پلاک هم انجام دادم. بخاطر مشکلی که برایم پیش آمد وقفه ای 2 ساله برای سند قطعی زدن بوجود آمد و متاسفانه لاشه سند رو گم کردم. فروشنده هم دفترخانه ای که سند بنامش زده شده بود را بخاطر ندارد. حالا سوالم اینه که چطور میتوان اون دفترخانه را پیدا کرد. با فروشنده که به چن ...
سلام وقت بخیر بنده سه سال پیش واحد آپارتمانی را بصورت نقد خریداری نمودم که تنها وام مادر داشت که سازنده دریافت نمود .... بعد سه سال سازنده با اظهارات واهی سند را بنام بنده نزد تا اینکه شکایت نمودم و سند را با نام مرتهن به نام خود زده ام بعدا مشخص شده است که یکسال بعد از خرید بنده، سازنده یک وامی دیگ ...
با سلام من ملکی وام دار به صورت قولنامه خریداری کردم که زمین ملک اوقافی بوده و فروشنده برای ساخت سند اجاره ی عرصه رو وثیقه گذاشته با فروشنده به مشکل خوردیم و شکایت کردیم که فروشنده رو موظف به تفکیک و تنظیم سند کرده در حال حاضر که میخوام سند بزنم چون تو رهن بانکه اینکار انجام نمیشه، من وامو تسویه کرد ...
سلام خدا قوت روز به خیر بدهی بانک و تمام تسویه و سند و از رهن بانک خارج کردم الان ثبت بهم میگه باید سند و از فک خارج کنی میشه راهنمایی بفرمائید چه کار دیگه ای لازم که انجام بدم چون میخوام ملک و بفروشم و لازمه سند آزاد باشه
پدرم 20 میلیون از بانک وام سه ساله گرفت. اقساط وام را ولی به موقع نداد فقط یک سال اول داد.سند خانه در رهن بانک بود و به اضافه آن حقوق بازنشستگی پدرم ضمانت آن وام بود.پدرم فوت کرده و زمانی که پدرم زنده بود بانک برای وصول بدهی خودش خانه را به مزایده گذاشته و خود بانک هم در آن مزایده خانه را خریده و اک ...
سلام.من یک خانه ای را سال 98 با اطلاع از شرایط که در رهن بانک بود خریداری کردم به مبلغ 440 ملیون.مبلغ 180 ملیون به فروشنده جهت آزادسازی سند از رهن بانک پرداخت کردم و طبق قرار که در قولنامه هم ذکر شده.قرار شد بقیه مبلغ را بعد از آزادسازی پرداخت کنم.ولی فروشنده از آزاد سازی سند طفره رفت و کلا در خواست ...
سلام در دعوای مالکیت ملک در رهن بانک که توسط دادگاه توقیف هم شده است خریدار با وکالت بلاعزل ملک مذکور اقدام به پرداخت مانده بدهی بانک جهت فک رهن ملک کرده است. در واقع با زرنگی خواسته است ابتدا ملک را فک رهن کند بعد اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک و سپس دعوای اثبات وقوع بیع و الزام به سند رسمی را بدون ...
با سلام بنده ملکی از شخصی با وکالت و تعهدی که داشتم و طی مراحل الزام به سند ملک در دادگاه انجام و طرف محکوم شده به انتقال سند با رعایت حقوق مرتهن چون ملک در رهن بانک میباشد ، در حال حاضر سند از طریق رای اجرائیه به اسم بنده اما با رعایت حقوق مرتهن و در سند نوشته که تا آخرین قسط باید در رهن باشد ...
اگر سند ملكی دو فقر سه دانگ باشد آیا برای فک رهن میشود بطور مجزا برای یكی از سه دانگ اقدام نمود البته نامه برای فک 6 دانگ از بانك آخذ شده
سلام و ارادت. ملک موروثی است و در رهن بانک تجارت. بعلت عدم همکاری وراث بنده بعنوان احدی از وراث بدهی بانک را تسویه کردم و از بانک تقاضا فک رهن نمودم که بانک می‌گوید باید همه وراث تقاضای فک کنند. با توجه به اینکه من سند تک برگ. قدرالسهم ملک رهن شده را دارم و اینکه سایر ورا ث بعلت اختلاف همکاری ن ...
سلام در سال 82 سند ملک رو در اختیار شخصی قرار دادم که 130 میلیون وام برای ساخت کارخانه گرفت؛ در سال 89 پس از ساخت کارخانه، سند کارخانه رو در رهن گذاشت و سند من رو فک رهن کرد سپس دوباره با گرفتن وکالت نامه از من (بانک هم وکالت گرفته) در سه مرحله وام های 10 و 15و58 میلیونی(این مبالغ در سند ملک درج شده ...
باسلام و عرض ادب بعد از چندین سال متوجه شدم که چند نفر به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نموده اند و یک قرارداد نوشته اند در مورد خرید و فروش و بدون اینک من خبر داشته باشم و به دفترخانه مراجعه نمایم اسم من و سه نفر دیگه را نوشته اند. حالا برام ابلاغیه اومده لطفا راه حل و لایحه را راهنمایی فرمایید باید چ ...
سلام من حدودا دو سال و نيم پيش يک وام رو كه به ضمانت ملک بود رو تسويه كردم و متاسفانه هنوز فک رهن نكردم. الان برای اين كار مشكلی نخواهم داشت؟ و آيا مبلغ فک رهن تغيير كرده در اين مدت يا نه؟ ممنون از راهنماييتون
با سلام من دیماه سال 98 آپارتمانی را با مبایعه نامه خریداری کردم و ثمن معامله را پرداخت کردم و مبلغی چربی را روی سند گذاشتم که قرار بود تا 1398/12/1 فک رهن انجام دهد و انتقال سند بدهد و تا امروز که برج 99/5 هستیم اینکار انجام نشده میخواستم بدانم آیا بانک کشاورزی که ایشون وام گرفته اصلا ف ...
سلام ایا بامدرک کارشناسی خدمات حقوق امور قضایی میتوان درازمون سردفتر اسناد رسمی شرکت کرد؟
سلام وقت بخير سر دفتر اسناد رسمى ...تهران در مورخه ٩١/١١/١٨ سند قطعى غيره منقول ... را تنظيم و احدى از مالكين م.خ را خلع ميكند و تا بحال در هيچ دادگاهى و يا بازرسى ثبت استان تهران پاسخگو نبوده و متاسفانه قوه قضايىه توان و قدرت اينو نداره از سر دفتر توضيح بخواد كه علت مخدوش كردن مالك سند فوق چي ...
با عرض ادب و احترام خدمت اعضاءمحترم دادراه آیا امکان شکایت از سر دفتر اسناد رسمی بدلیل درج مفاد خلاف واقع در مفاد سند رسمی که باعث ضرر زیاد خریدار شده میباشد؟ ( در مفاد ذکر شده که ملک تخلیه و تحویل خریدار شده در صورتی که ملک در اجاره مستاجر بوده و تحویل نشده و مقرر بود در تاریخی بصورت رنگ امیزی و م ...
با درود و احترام اینجانب کارمند بانک صادرات بوده و بازنشسته شدم در طول خدمت از وام مسکن کارمندی استفاده نمودم و تنها منزل شخصی من و همسرم که بنام من بود در قبال 50 میلیون تومان در رهن بانک می باشد البته بعدها مبلغ وام بیشتر شد ولی سند رهنی اضافه نگردید با قرارداد جعاله تفاوت را پرداخت کردند در سال ...
با سلام حدود 10 سال پیش اتومبیل رو قولنامه کردم و به صورت اقساط خریداری کردم بنا بر دلایلی تا به حال سند انتقال پیدا نکرده به اسم بنده و اما حدود یک سال بعد از پایان اقساط مدارک و سند ماشین رو بردیم به اتفاق مالک تحویل دفتر اسناد سپردیم برای انجام مراحل نقل و انتقال و از اون روز تا بحال به دفتر مرا ...
سلام. بانک وام برای ساخت خانه را، در قالب یک قرارداد مشارکت در ساخت به ما اعطا میکند. در ابتدا سند ملک را به مدت مثلاً سه سال، در رهن خود نگه می‌دارد تا آن را بسازیم. آیا پس از مدت سه سال و با ساخته شدن خانه، قرارداد رهن به خودی خود فک میشود یا باز هم نیاز به تأیید بانک برای فک رهن است؟
سلام وقت بخیر ابتدا سال1400یه واحدآپارتمان 150متری 4خوابه،که درشهری غیرمحل سکونت ومحل کار همسرم می باشد و 10ساله همچنان به اجاره ست ،ازطریق اجراییات ثبت توقیف کردم که به مبلغ 66میلیون پشت سند خورده که قبل تاریخ توقیفم در رهن بانک بوده ،11ماه بعدپرونده را از اجرائیات ثبت مختومه و بلافاصله ازطریق ا ...
سلام وخسته نباشید خدمت بزرگوار آیابرای گرفتن جواب نامه دادگاه ازدفترخانه اسنادبایدباید هزینه پرداخت کنیم بنده برای گرفتن 3 نامه دادگاه از3دفترخانه مبلغ 400هزارتومان که کلا 10 برگه کپی بوده پرداخت کردم این کارانهاقانونی هستی یاخیر
من یه مدت در یک دفتر اسناد رسمی کار کردم سردفتر گاهی اوقات خودش بجای بعضی مشتری ها که آشناش بودن انگشت و امضا می زد که در سیستم ثبت شده و قابل تغییر نیست من با توجه به اینکه مدرکی ندارم می تونم تخلفش رو گزارش بدم؟ و بگم که سیستم رو بررسی کنند تا متوجه تخلف ایشون بشوند
موضوعش هم من به همراه همسرم و پدر و مادرش رفتیم وکالت طلاق بدم و مهریه رو ببخشه بابت سر یه موضوع های قبول کردن مهریه ببخشن من رفتم کپی گرفتم پول از خونه بیارم برگشتم داخل دفتر ثبت اسناد مدیر هون دفتر گفت دستور اومده از 114تا سکه 14تا میمونه امکان بخشش نیست منم گفتم بلاخره دستوره قانونه 100تا رو بخ ...
سلام...من مدرک ارشد حقوق دارم...چگونه میتوانم دفتر ثبت اسناد یا دفتر خدمات قضایی تاسیس کنم؟ شرایط تاسیس هرکدام چگونه است؟
سلام من فرمی از اداره محل خدمتم برای تعهد محضری استخدامی آموزش و پرورش دریافت کردم که همراه یک ضامن کارمندی شاغل به دفتر خانه مراجعه کنم و تعهد محضری بدم، این فرم خام و معرفی نامه ثابت به همه افراد تازه استخدام شده داده شده ، دیروز مراجعه کردیم به دفتر خانه و پس از مطالعه سردفتردار گفتند تعهد مالی ث ...
درود حدود 13 سال قبل وکالتنامه ای از برادرم گرفتم . اصل وکالتنامه مفقود شده به دفترخانه مراجعه کردم برای تایید کپی و اینکه وکالت هنوز پابرجاست ولی به رغم مراجعات متعدد و همچنین تماس همکاران ایشون ، بسیار بد رفتار هستند 1_حالا سوالم این هست که برای شکایت از دفترخانه ، نیاز به مستندات هست من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.