سوالات مرتبط با " عدم درج مساحت ملک در سند , مساحت ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم درج مساحت ملک در سند , مساحت ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم درج مساحت ملک در سند , مساحت ملک " مشاهده کنید.

مساحت ملک
سلام.. در یک سند آپارتمانی مساحت 93.58 متر مربع به انضمام 58.95 زیر زمین و 4.06 متر تراس آورده شده. طی معامله در قولنامه تمامی این مساحت ها جمع شده و در قسمت مساحت بنا نوشته شده است. از نظر حقوقی درست است؟ در ضمن این آپارتمان یک حیاط دارد که مشاع است اما در سند این آپارتمان استفاده اختصاصی از حیاط ب...
مشاهده
زمین کشاورزی
با سلام باغی قولنامه ای از خانم x خریداری کردم که در قولنامه کروکی زمین کشیده شده بود خانم x هم طبق همان کروکی از مالک کلی که زمین ده هکتاری خود را قطعه بندی کرده بوده زمین خریداری کرد مساحت کلی حدود 3450 متر بوده حال همسایه های مجاور دیوار کشی کرده اند و حدود 500 متر باغ اینجانب کم شده است با مراجع...
مشاهده
اضافه ملک
سلاو و عرض ادب
چند روز پیش ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی به من داده اند و در نسخ و مبایعه نامه های قبلی و نقشه دستی 548 متر نوشته شده حال امروز ...
مشاهده
عدم درج مساحت ملک در سند
با سلام بنده یک باغی را میخواستم بخرم در هنگام رویت سند مالکیت تک برگ شش دانگ متوجه شدم در سند مساحت را صفر مترمربع ذکر شده و در توضیحات ملک نیز صفر مترمربع ذکر شده آیا این ملک مشکل دارد؟...
مشاهده
اضافه مساحت ملک
سلام خسته نباشید, ما سال 62 زمینی داشتیم که چون در طرح بوده شهرداری آن را گرفته و زمین دیگری داده است که در آن خانه ای ساخته میشود, در سال 72 کوچه ای که پشت زمین بوده خراب شده و به ملک اضافه شده که از همان سال تا اکنون کلا محصور بوده و در واقع شهرداری هیچ استفاده ای از آن نمیتواند بکند, حال میخواستم...
مشاهده
غبن
با سلام بنده منزلی طبق آگهی در کانال اپلیکیشن ... بر حسب اینکه مساحت خانه 200 متر میباشد قولنامه نمودم بعد از آن متوجه شدم که منزل 140 متر میباشد و به فروشنده اطلاع دادم که توافقی موضوع حل کنیم متاسفانه کنار نیومد بنده بدلیل اینکه در شهرستان دیگر میباشم و مشکلات کاری یکسال است که شکایت ننمودم اکنون ...
مشاهده
اضافه مساحت
با سلام
پدربزرگم 10 سال پیش حدودا سال 85 یه زمین رو خرید بعد 5 سال این زمینو به اسم مادرم زد و ما داخل زمین خونه ساختیم.. اون زمان قباله نامه داشت و مساحت و حدود اربعه و قیمت داخلش نوشته شده. و ما جدیدا اومدیم برای سند اقدام کنیم زمانی که برای نقشه برداری اومدن متوجه شدیم که 15 متر زمین بیشتر...
مشاهده
اضافه کردن به مساحت خانه از خانه مجاور
من خانه 60 متری دارم که دو بر است و داخل کوچه و دقیقا پشت خانه من خانه ی پدری ام است که در وراث است. دو دانگ از خانه پدری به نام من است. میخواستم بدانم آیا امکان دارد دو دانگ خودم را به خانه 60 متری اضافه کنم و برای آن سندی جدید یک ملک 120 متری تهیه کنم. خانه پدرم 180 متر و سهم دو دانگ من 60 متر است...
مشاهده
مساحت ملک
چند سال پیش بنده زمینی رو به صورت کلی از یه شخصی خریدم به مبلغ 18 میلیون تومان که تو قولنامه حدود مشخص کردیم و زمین رو دقیق متر نکردیم (حدودا 90 متر مربع )
حالا که اندازه گیری کردیم مساحت از مساحت کلی قولنامه بیشتره .
در ضمن تو قولنامه قید شده که طرفین راضی هستند و هیچ کدام اعتراضی ندارن...
مشاهده
اصلاح سند
سلام خدمت وکلای عزیز
خسته نباشد خدا قوت
جهت اصلاح سند مراجعه کردم به ثبت اسناد املاک ، سمت غرب زمین به میزان 47 سانتی متر با سند اختلاف دارد(یعنی داخل سند کمتر نوشته شده) در صورتی که مساحت موجود دقیقا با مساحت داخل سند یکی می باشد
شهرداری میگه : تصرف کوچه دارید قصد دریافت مبلغ زیاد...
مشاهده
مغایرت در نقشه و پروانه
در صورتی که مساحتهای تایید شده در نقشه مغایر با پروانه باشد در پایان کار ملاک مساحت موجود در نقشه است یا مساحت پروانه که عوارض پرداخت شده...
مشاهده
اضافه مساحت ملک
سلام
حدود6 ماه پیش مغازه ای رو که سند نداره با قولنامه دستی خریدم به شرح ذیل:
مورد معامله قرار گرفت یک باب مغازه واقع در.....به ابعاد 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر مربع که محدود است به حدود اربعه.....به مبلغ کل سه میلیارد ودویست ده میلیون تومان که به صورت نقد وکارت به کارت وچک...
مشاهده
اصلاح دیوار و مساحت زمین مطابق ابعاد مندرج در مبایعه نامه
باسلام
زمینی که به من تحویل داده شده مطابق ابعاد و مساحت مبایعه نامه نیست و هجده متر کسری مساحت دارد…
آخرین رای تجدیدنظر، قاضی عدم استماع صادر کرده و بیان نمود باید روند حقوقی مناسبی مطرح نمایم.
میخواستم ببینم امکان داره زمینم رو مطابق مبایعه نامه دیوارکشی و سندش بگیرم....
مشاهده
مغایرت مساحت ملک در سند و پایان کار
سلام ملکی دارم که در سند منگوله دار 375 متر مربع اما در پایان کار 750 متر مربع نوشته شده است، مساحت ملک ساخته شده در آن 300 متر مربع است. این ملک را سال 1372 خریداری کرده ام . آیا برای فروش ملک به مساحت موجود در پایان کار می‌شود استناد کرد؟در صورت نیاز اسکن سند و پایان کار را می‌توانم ارسا...
مشاهده
میزان مساحت ساخت ملک
با درود
بنده خانه کلنگی دارم در بافت فرسوده کن منطقه 5 با بر10 متر که کل مساحت زمین 145متر میباشد
با کرس 2متر از بر و 2متر از طول حدود مانده زمین 104 متر میشود
گذر بعد اصلاحیه 10 متر میشود
حداکثر طبقه و حداکثر تراکم چه مقدار میشود؟
آیا محاسبه سطح ساخت قبل از کرس اصلاحی...
مشاهده
دعاوی ملکی
باسلام
طبق قرارداد سازنده قرار بوده به مساحت مشخصی تجاری تحویل بنده دهد که بر خلاف رضایت بنده به میزان 8متر خلاف کرده و مبلغ خارج عرف و نامعقولی را از من مطالبه نموده است.لطفا بفرمایید بنده چه کار میتوانم انجام دهم؟باتشکر...
مشاهده
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافه مساحت
با سلام قطعه زمینی با حدود اربعه مشخص و معین 3000متر بصورت تقسیط مدت زمان دو سال با ثمن 2700000ریال شخصیت حقیقی به شخصیت حقوقی میفروشد در زمان تحویل مورد معامله فروشنده حضور ندارد متوجه میشوند سی متر 30 اضافه مساحت وجود دارد به اطلاع فروشنده میرسد متعاقبا فروشنده سی متر اضافی را بصورت شفاهی هبه می ک...
مشاهده
تامین دلیل ملک
با سلام، ملکی قدیمی دارم که تازه متوجه شده ام در سند شش دانگ ابعادش به متراژ 11*10 میباشد در صورتی که متراژ موجود خانه 11*11 است، میخواهم بدانم 1متر کسری در سند علتش چیست؟ آیا من مالک آن هستم؟...
مشاهده
اضافه مساحت ملک
سلام ، 20سال پیش زمینی کشاورزی فروختیم به شخصی.گفتیم خودت وکیل باش برو متراژ کن. خریدار هم رفته و یا متراژ کرده یا نکرده. گفته4 هکتاره.و با قید 4 هکتار در قولنامه بهش فروخته شده. الان ما متوجه شدیم زمین 5 هکتار بوده. یه هکتار کم به حساب آمده. 1_آیا امکان فسخ معامله و یا گرفتن یک هکتار اضافی وجود دار...
مشاهده
سئوال حقوقی
در یک مزایده برای خرید منزل شرکت کردم متراژ آن 180متر اعلام شده بود ولی در سند که به امضای من نیز رسید و نقل و انتقال هم انجام شده متراژ آن 150متر مربع بود، بنده دادخواست برگشت بخشی از پول پرداخت شده را بابت خرید ملک، به جهت کسری مساحت دادم که در دادگاه بدوی به نفع من رای صادر گردید ولی در دادگاه ت...
مشاهده
باسلام اضافه مساحت
250متر زمینی را 50سال پیش با سند قطعی خریدم مقدار 30متر از همین پلاک در اثر اشتباه مامور تفکیک در سند قید نکرده اند لاجرم با قولنامه عادی فروشنده قید کرده وجه دریافت و هیچگونه ادعایی ندارم و در محضر هم درصورت نیاز حاضر خواهم شد اکنون او فوت کرده من هم زمین را همان 50سال قبل ساختمان کردم کل 30متر هم ...
مشاهده
مبایعه نامه ملکی
با سلام و احترام
یک واحد آپارتمان به مشخصات مبایعه نامه به شرح ذیل خریداری کردم
6 دانگ یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی اصلی 143 در طبقه دوم واحد 3 به متراژ 84 متر دارای پارکینگ مشاع و کابینت و هود و آبگرمکن و دارای دوخواب بدون سند رسمی و به صورت قولنامه ای را به قیمت 190 میلیون تومان خرید...
مشاهده
اختلاف متراژ مساحت آپارتمان
با عرض سلام
بنده در دی ماه سال 96 یه آپارتمان آماده به صورت مبایعه نامه در بنگاه مشاور املاک خریداری کردم که چون به علت آماده نشدن سند در مبایعه نامه متراژ آن با نوشتن حدود 88 متر ثبت شد. حال معلوم شده که حدود 73 سانتی متر بر متراژ اضافه شده است یعنی 73/88 و این موضوع در مبایعه نامه قید نشده ...
مشاهده
ملک
چند سال پیش ملکی خریداری کردم 224متر بود که در سند قید گردیده حال که برای ساخت و ساز اقدام شده زمین 240 متر میباشد در ضمن این منزل ملکی میباشد ایا مابه التفاوت به نرخ روز از ما گرفته میشود یا به نرخ قبل...
مشاهده
عقب نشینی ملک
باسلام
ما ملک کلنگی به تازگی خریداری کردیم به ابعاد 7/5×21/5 که در بنچاق و پایان کارمان مشخص کرده مساحت موجود فعلی مان همین است که پس از اصلاحی حدودا یک متری عقب نشینی دارد ولی در سند جدید تک برگ ابعاد زمین را 20×7/5 مشخص کرده
سوال این است که 1- برای ساخت مساحت موجود ملاک عمل...
مشاهده
التزام به سند
با سلام یک واحد اپارتمان 130 متری خریده ایم که هنوز سند نخورده فروشنده اعلام کرده است که چون 700 زمین به تازگی به زمین برج باغ اضافه شده است و قدر السهم ما بیشتر شده می بایست مبلغی اضافه تر پرداخت نمایید و روز محضر حاضر نشد و سند نزد ایا حق با ایشان است یا اینجانب که در مبایعه نامه ما چنین چیزی قید ...
مشاهده
مساحت اضافه زمین
سلام ما 14سال پیش زمینی به متراژ 2/5 هکتار خریدیم این زمین هزار متر بیشتر است طول عرض زمین با مساحتی که در سند ذکر شده برابر است ولی همسایه امده قسمتی از زمین را تصرف کرده ایا میتوان از همسایه شکایت کرد ؟...
مشاهده
درخواست راهنمایی
سلام
حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم.
فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد.
حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم...
مشاهده
اضافه شدن به ملک
قوانین خرید زمینی که بعد از خرید از طرف بنیاد مسکن به متراژ آن اضافه شود آیا باید به فروشنده مابه التفاوت را پرداخت کرد یا خیر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام