مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت

باسلام. بنده ملکی قولنامه ای از پدرم خریدم. به متراژ 240 متر الان مساحت زمین 50 متر اضافه شده است. اینجانب درخواست سند داده‌ام و وراث ملک بعد از 50سال خواهان پرداخت پول اضافه مساحت به روز شده اند. درحالی که در قولنامه این اضافه مساحت پیش بینی و قیمت گذاری شده است آیا باید به روز پول پرداخت شود یا قیمت ذکر شده در قولنامه با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر در قولنامه پیش‌بینی شده باشد که طبق قولنامه و قراردادی که با پدر مرحوم خود داشته‌اید، می‌بایستی عمل بشود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:00:21   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:31:45   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قیمت گذاری بر اساس قیمت روز می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:00   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت پیش‌بینی و تعیین قیمت اضافه مساحت در قولنامه، مبنای پرداخت همان مبلغ توافقی در قولنامه است و پرداخت به قیمت روز قابل مطالبه نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:48   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر قیمت پیش بینی شده در قرارداد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:55   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    در صورتی که در قولنامه اضافه‌مساحت پیش‌بینی و قیمت‌گذاری شده باشد، ملاک عمل همان قیمت ذکرشده در قولنامه است، نه قیمت روز. بنابراین شما موظف به پرداخت مبلغ مندرج در قولنامه هستید، نه مبلغ به‌روز شده

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:29:06   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون شما می بایست بهای متراژ اضافی را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید مگر در قرارداد مبایعه نامه  به صورت دیگری توافق و شرط شده باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:39:48   1404/5/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی  و رویت شود سپس اظهار نظز نهایی در ازم زمینه داشته باشیم 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:39   1404/5/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    طبق قرارداد باید عمل بشه و اگر در قرارداد شرط نشده باشد به نرخ روز قابل مطالبه است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:02:41   1404/5/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به بررسی و کارشناسی دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:52:23   1404/5/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر در قرارداد توافقی در این زمینه وجود نداشته باشدبهای متراژ اضافی را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:35   1404/5/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق قرارداد 

     

     

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:23:09   1404/5/13
    اضافه مساحت ملک خریداری شده اضافه مساحت ملک مساحت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اضافه مساحت زمین
    زمینی بصورت مبایعه نامه سال 96 خرید کردم که ابعاد و حدود اربعه بصورت زیر مشخص شده است. شمالاً 11 متر به پلاک. جنوباً 3.50 متر به پخ. غرباً 14 متر به خیابان و حریم رودخانه فصلی. شرقاَ 10.50 متر به کو...
    مشاهده
    اضاف بر مساحت ملک
    با سلام.بنده یکسال پیش خونه دو طبقه رو خریدای کرده ام.95 در سند تک برگ ثبت.از فروشنده قولنامه دارم‌میخام سند را ب اسم خودم بزنم شهرداری میگ 43 متر خونه اضافه هست. باید به ماده 100 بره احتمال تخری...
    مشاهده
    قطعه زمین که از پدرم گرفتم شده 12 من
    باسلام من در گذشته یک قطعه زمین از پدرم خریدم که ما انجا را پنج من میدانستیم بعد چند سالی برادرم آورد متر کردن شده 12 من که سند من هم پنج من نوشته شده اما قولنامه مشخصات یک قطعه است ایا 7من ا...
    مشاهده
    اضافه مساحت
    سال89 زمینی خریدیم به متراژ 170متر داخل فروشنامه زده، سال 97سند زدیم رو سند مساحتش شده177متر،حالا فروشنده رفته شکایت کرده خواستم بگم این هفت متر را باید به قیمت روز محاسبه کنیم یا قیمت سال89؟...
    مشاهده
    اضافه مساحت ملک
    زمینی را حدود هفده سال قبل معامله کردم به صورت مبایعه نامه و بعد از ان برای زمین سند تک برگ گرفتم که پانزده متر بیشتر است و الان فروشنده از من شکایت کرده و رای گرفته که مبلغ را محکوم شدم به زمان روز م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    آرش پاکسار
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دکتر امين امینی زارع
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.