مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
پاسخ ها:
ذکر «اسقاط کافه خیارات» در قولنامه، در حکم اسقاط خیار تَبَعّض صَفْقه ناشی از ماده 355 قانون مدنی نیز هست، مگر آنکه کم‌بود مساحت از حد متعارف خارج و عرفاً فاحش باشد که در این‌صورت موجب غرر و ورود خلل در قصد طرفین میشود. در فقه نیز اسقاط خیار به‌صورت مطلق نافذ است مگر خلاف‌اش اراده شده باشد. بنابراین اگر کاهش مساحت زیاد و اثرگذار باشد، خیار همچنان قابل استناد است ولو اسقاط ذکر شده باشد. تشخیص آن با عرف و نظر کارشناس رسمی است.
بلی
در بعضی موارد خیر
خیر ارتباطی ندارد
سلام ماده 355 مربوط به مورد معامله تجزیه ناپذیر است و نه تجزیه پذیر . در صورت اضافه مساحت مورد معامله ، خیار فسخ مربوط به ماده 355 ، خیار تخلف از شرط صفت می باشد و شامل خیار تبعض صفقه نمی باشد و با شرایطی امکان درخواست فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
سلام دوست عزیز پرسش شما را سابقا پاسخ داده ام
باید متن قرارداد را دید
