مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت زمین

زمینی بصورت مبایعه نامه سال 96 خرید کردم که ابعاد و حدود اربعه بصورت زیر مشخص شده است. شمالاً 11 متر به پلاک. جنوباً 3.50 متر به پخ. غرباً 14 متر به خیابان و حریم رودخانه فصلی. شرقاَ 10.50 متر به کوچه 10 متری. بهای زمین واریز گردید ولی قیمت با عنوان توافقی نوشته شده است و فروشنده قید کرده پول دریافت گردید. از طرفی بخاطر اینکه خیابان حریم کانال فصلی از طرف شهرداری اجرا نشده بود و پلاک های مجاور ساخت و ساز نکرده بودند در توضیحات مبایعه نامه قید کرده که در صورتی که از هر طرفی به این متراژ و ابعاد اضافه شود از طرف فروشنده بخشیده و در صورتی که کم و کسر شود خریدار هیچ گونه ادعایی به فروشنده ندارد به همین خاطر مساحت نیز در مبایعه نامه قید نشده است. حال بعد از چند سال و ساخت و ساز همه همسایه ها خصوصاً پلاک شمالی حد خیابان مشخص گردید و ملک من اضافه مساحت نسبت به ابعاد اولیه درست کرد و فروشنده نیز در جریان است. سوال اینجاست که تصرف زمین اضافه شده با توجه به توضیحات قانونی است؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی نظریه کارشناس دارد تا بر اساس آن بتوان راهنمایی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:45:09   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:49:49   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستندات نیازمند بررسی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:07   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هر تصرف نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت دارد در غیر این صورت عدوانی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:20   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:34:13   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مدارک و مستندات مرتبط می‌بایست تحت مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:31:02   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:36:18   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند مشاوره تلفنی میباسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:35:24   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:23:35   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی جزئیات مالکیت زمین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:50:39   1403/4/28
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی کارشناسانه دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:31:35   1403/4/28
    اضافه مساحت ملک خریداری شده اضافه مساحت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اضافه مساحت
    باسلام. بنده ملکی قولنامه ای از پدرم خریدم. به متراژ 240 متر الان مساحت زمین 50 متر اضافه شده است. اینجانب درخواست سند داده‌ام و وراث ملک بعد از 50سال خواهان پرداخت پول اضافه مساحت به روز شده ان...
    مشاهده
    اضاف بر مساحت ملک
    با سلام.بنده یکسال پیش خونه دو طبقه رو خریدای کرده ام.95 در سند تک برگ ثبت.از فروشنده قولنامه دارم‌میخام سند را ب اسم خودم بزنم شهرداری میگ 43 متر خونه اضافه هست. باید به ماده 100 بره احتمال تخری...
    مشاهده
    قطعه زمین که از پدرم گرفتم شده 12 من
    باسلام من در گذشته یک قطعه زمین از پدرم خریدم که ما انجا را پنج من میدانستیم بعد چند سالی برادرم آورد متر کردن شده 12 من که سند من هم پنج من نوشته شده اما قولنامه مشخصات یک قطعه است ایا 7من ا...
    مشاهده
    اضافه مساحت
    سال89 زمینی خریدیم به متراژ 170متر داخل فروشنامه زده، سال 97سند زدیم رو سند مساحتش شده177متر،حالا فروشنده رفته شکایت کرده خواستم بگم این هفت متر را باید به قیمت روز محاسبه کنیم یا قیمت سال89؟...
    مشاهده
    اضافه مساحت ملک
    زمینی را حدود هفده سال قبل معامله کردم به صورت مبایعه نامه و بعد از ان برای زمین سند تک برگ گرفتم که پانزده متر بیشتر است و الان فروشنده از من شکایت کرده و رای گرفته که مبلغ را محکوم شدم به زمان روز م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.