مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مساحت زمین

با سلام و ارادت
اینجانب در ابانماه 99 اقدام به خرید 150 متر زمین در منطقه زیبا کنار نمودم و بعد از خرید اقدام به نقشه برداری(سیماک)نمودم و متوجه شدم متراژ زمین 165.25 متر مربع میباشد.(15.25 متر مربع بیشتر ) با فروشنده خودم صحبت نمودم و مابه التفاوت مبلغ زمین را پرداخت نمودم و در پشت مبایعه نامه ام تایید گرفتم.
اکنون فروشنده قبلی زمین که متوجه شده متراژ بیشتر است (فروشنده ای که 10 سال پیش زمین را به فروشنده من فروخته است) ادعا می کند که اینجانب باید از ایشان استعلام میگرفتم و بعد مابه التفاوت را به فروشنده خودم پرداخت میکردم و گفتند اینجانب باید مبلغ مابه التفاوت را مجددا به قیمت روز به ایشان پرداخت کنم ( فروشنده 10 سال پیش که زمین را به فروشنده من فروخته). حالا نمیدانم باید مجددا مبلغ را به فروشنده 10 سال پیش که طرف حساب من نبوده پرداخت کنم یا خیر. و اگر قرار باشد مجددا پرداخت کنم باید به کدام زمان این مبلغ پرداخت شود. (البته چون میدانند من تحت فشار هستم مبلغ را خیلی بالا به من گفته اند)
ضمنا‌ گفتند در صورت عدم پرداخت من متراژ اضافه را از زمین جدا میکنم.
خواستم راهنمایی ام کنید که باید چه کاری انجام دهم.
لازم به ذکر است فروشنده من با فروشنده خودش در همان زمان مبلغ مابه التفاوت زمین را به ایشان پرداخت نکرده است . ممنون از راهنمایی شما

پاسخ ها :

مینا احمدی

مینا احمدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    در صورتیکه ایشان قصد مزاحمت برای شما داشتند برایشان اظهارنامه ارسال بفرمایید-اگر جهت نگارش و یا موارد دیگر به کمک نیاز داشتید با من تماس بگیرید


    00:14:50   1400/2/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مابه التفاوت اضافه مساحت ملک اضافه مساحت ملک خریداری شده مساحت ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
    سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامل...
    مشاهده
    اضافه ملک
    سلاو و عرض ادب جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی ...
    مشاهده
    محاسبه مبلغ ما به التفاوت
    سلام، من با همسايمان شريكي ساختمان قديمي را ساختيم به نسبت ٢ سهم همسايه يك سهم من. سال ٩٦ ساختمان ها اماده شد و ساكن شديم سال ٩٨ پايان كار گرفتيم. الان كه موقع سند زدن هست مشخص شده كه ما دو متر به همس...
    مشاهده
    مابه التفاوت اضافه مساحت ملک
    با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش ...
    مشاهده
    اضافه مساحت زمین
    باسلام. من زمین کشاورزی خریداری کردم که ابعاد زمین از نظر طول و عرض مشخص است اما اکنون 25 سال که فروشنده واگذار کرده با نقشه برداری جدید زمین 127متر اضافه دارد فروشنده تقاضای فروش به قیمت روز دارد لاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام