مشاوره حقوقی رایگان - مساحت ملک
سلام.. در یک سند آپارتمانی مساحت 93.58 متر مربع به انضمام 58.95 زیر زمین و 4.06 متر تراس آورده شده. طی معامله در قولنامه تمامی این مساحت ها جمع شده و در قسمت مساحت بنا نوشته شده است. از نظر حقوقی درست است؟ در ضمن این آپارتمان یک حیاط دارد که مشاع است اما در سند این آپارتمان استفاده اختصاصی از حیاط به این طبقه داده شده که بنگاه دار در قولنامه لفظ حیاط دار را بدون درج مساحتی برای حیاط آورده است. زیرا که در سند استفاده به این طبقه اختصاص داده شده است. سوال این است قولنامه مشکلی ندارد؟خریدار نمی تواند ادعایی کند ؟
پاسخ ها:
با سلام حیاط مشاع محسوب می شود و متعلق به همه مالکان است حتی اگر در سند استفاده اختصاصی آن به یک آپارتمان داده بشود 59متر زیرزمین یعنی چه ؟ مگر دو واحد است ( اینجا مشکل دارد معلوم نیست یعنی پارکینگ و انباری 59 متر است یا یک واحد جداگانه است )
☆
☆
☆
☆
☆
00:59:15
1399/12/2
