در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تحویل ملک فروش مال غیر تحویل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
با سلام و خسته نباشید. بنده مدت 3ساله که با شراکت برادرم پیشفروش آپارتمان با پیشرفت کاری 30درصد خریدیم و 2سال قبل قرار بود تحویل دهد. متاسفانه تا این لحظه با وعده وعیدهای الکی نتونسته تحویل بده. قیمت تمام شده برایمان 310.000.000 تومان بوده .7تا چک داده بودیم و تا کنون 3تا از چکهارو که جمعاً 238.000. ...
یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند ...
آیا پس از شکایت و ارجاع به دادگاه که در رابطه با این شکایت پرونده ای در شعبه باز بوده و با 5 مدعی پس از 2 سال رسیدگی ، بنده را از پرونده حذف و اعلام گردد شما مرجع رسیدگی را اشتباه انتخاب کرده اید و اعتراض بنده در دادگستری هم رسیدگی نشد. لطفا راهنمایی فرمایید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
سلام . بنگاهی با آدرس رسمی ثبت شده اقدام به انجام معامله ای خارج از آدرس رسمی خود با هویت جعلی میکند . طی این معامله نیز اصالت سند ملک را نیز تایید می کند و یک کلاهبردار میتواند با استفاده از اعتبار رسمی بنگاه در اتاق اصناف ایران فروش مال غیر نماید و کد رهگیری نیز به خریدار ارائه نماید . پس از استعل ...
برادرم سه سال پیش خانه ای را خریده است که بعد چند ماه برایش نامه دادگاه آمده است. بعد حدود سه سال که هی دادگاه رفت و اومد امروز به تاریخ 1396/11/18 دادگاه قاضی بهش گفته که باید خونه رو پس بدی. اون شخصی هم که خونرو بهش فروخته تو همون خونه مستاجر داداشمه. خود اون شخص هم خونرو از کسی خریده که قاضی گفته ...
بنام خدا باسلام،ملک کشاورزی رادرسال 86 بمتراژ2318متربابرجاده 30مترخریداری نمودم درسال 91نسبت به احداث باغ اقدام نمودم که برای 818متر آن معارض پیداشد بعدازشکایت دادگاه به نفع معارض رای داد درکارشناسی مشخص شد فروشنده ملک به اینجانب دوملک بامتراژ1500و818مترراجداگانه خریداری کرده تجمیع کرده وبافاصله ک ...
با سلام. تاکسی را 6 ماه پیش قولنامه ای خریداری کردم. مهلت انتقال سند یکماه اما تا حالا که 5 ماه میگذرد. سند انتقال نداده برگ سبز خودرو و مالک کس دیگریست و فروشنده به اینجانب از ایشان قولنامه ندارد. و من تا به حال مالک را ندیدم. برای ایشان یعنی فروشنده خودرو به اینجانب اظهار نامه مبنی یر انتقال سند ف ...
وکلای محترم آیا برای طرح دعوی حقوقی ملکی موعد و مهلت معینی وجود دارد؟ یا اینکه در هر زمان قابل طرح است؟ بیش از یک سال پیش ملکی را خریدم که طبق قرارداد تاریخ تحویل همان روز انتقال بود اما فروشنده تا کنون از تحویل آن بدون داشتن دلیل قانونی سرباز زده. الان قصد طرح دعوی الزام به تحویل و مطالبه اجرت المث ...
خسته نباشید مادر بنده 18 سال پیش از یک تعاونی زمین خریداری کردن ولی هنوز زمین رو تحویل نگرفتن حالا ما برای خوانده هم اسم دو شخص رو نوشتیم و هم خوانده سوم رو تعاونی نوشتیم و تعیین شعبه شده هنوز هم دادگاه تشکیل نشده و ما از طریق دفتر قضایی اقدامکردیم حالا یکی از آشناها بما گفتن چون اسم تعاونی ر ...
من در سال 96 یک واحد خریدم ، که تا الان تحویل نشده، سال 79، فروشنده بابت بالا رفتن قیمتها تقاضای واگذاری قسمتی از حیاط بلوک را برای تامین هزینه ساخت دارد و ما امضا ندادیم ، در قراردادمان نوشته شده زیر واحدهای مسکونی تجاری است و ما حق اعتراض نداریم ، ایا حیات هم جزئی از زیر ساختمان به حساب میاد؟ در ح ...
سلام عرض ادب خانه با مغازه ای در سال 97 طبق قولنامه بنگاهی خریداری و تمام ثمن معامله پرداخت گردیده و فروشنده به بهانه های مختلف ملک را تحویل نداده از طرفی این ملک جز پلاک ثبتی مشاعی زمین کشاورزی بوده که طبق م147 شخصی سند کل زمینها از جمله این ملک که جزء آن میباشد گرفته که یکسالی هست که کمیته امداد م ...
سلام. سال 98 یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 245 متر مربع خریده بودم. آن موقع زمین را خط کشی و بلوک چینی کرده بودیم که بعد از ده ماه قطعه همجوار که برای سایر وراث میباشد کارشناس آورده اند و برای بنده 130 متر مربع زمین مانده است. بنده الزام به تحویل زمین و مقوم داده ام. نتیجه دادرسی چه خواهد شد؟ ممنون خ ...
سلام و وقت شما بخیر. من پنج سال پیش خانه ویلایی پدرم را برای ساخت اپارتمان به دو سازنده دادم که قرار بود ملک را در عرض 22ماه بسازند و تحویل بدهند ضمن اینکه در قرارداد به صورت پنجاه پنجاه تنظیم شده. الان بعد از مدت پنج سال هنوز ساختمان را تحویل ندادند و حدود بیست درصد از کار ساخت و نیز تمام کارهای ا ...
سلام. برادرم زمینی را از آقایی به نام الف خرید به متراژ 100متر و مبلغ 1میلیارد این زمین را من از ایشان خریدم به مبلغ 1.1میلیارد و متوجه شدم متراژ واقعی زمین 110متر هست. پس خودم به فروشنده اول (آقای الف) مراجعه کردم و گفتم بیا قباله ای تنظیم کنیم به طوری که من این 110متر را کلا از شما خریدم و مبلغ ا ...
رای داوری اتاق تعاون به نفع بنده به عنوان خواهان صادره شده است و اجراییه نیز امروز صادر شده : در رای محکوم علیه ملزم به تحویل خانه تا دوماه از تاریخ اجرای رای محکوم شده ولی در اجراییه نوشته شده ظرف ده روز مفاد رای اجرا گردد 1 - این دو تاریخ کدام یک صحیح است؟ 2- آیا بنده باید منتظر تماس محکوم علیه ...
سلام بنده ملک قولنامه ای را با واحد آپارتمان پیش فروش با فرد الف معاوضه کرده ام و باتوجه به اینکه ملک در تصرف بنده هست جهت تخلیه ملک شرط ثبت سهم العرصه آپارتمان به نامم را گذاشتم ایشان ملک رو به فرد ب فروخته و متاسفانه به دلیل نا آگاهی به عنوان شاهد امضا کردم حال بنا به رای دادگاه حقوقی آپارتمان فرو ...
من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم که زمین سند سبز داره و تاریخ صدورش 13دی ماه 1403هست قرار داد رو داخل سامانه خودنویس در تاریخ یازده شهریور 1404بنکاه نوشت با توجه به قانون ثبت اموال غیر منقول ماده یک تبصره چهارش الان من دعوای الزام به تحویل و الزام به سند بدم عدم استماع می خوره؟ چه راهکاری ج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.