مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند بکنم و خلع ید بگیرم؟ و یا اینکه خسارت و ضررو زیان پولم را بگیرم؟ چه مدت روند قضایی طول میکشد؟ ممنون از شما

پاسخ ها :

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله می توانید و سوال بنده این است که چرا تا کنون اقدام ننموده اید و خسارت مرتبط را نیز اگر در قولنامه ذکر شده بود می توانید اخذ نمایید
    روند قضایی بسته به مکان و نوبت پرونده ها متفاوت می باشد و عموما بین دو تا پنج ماه متفاوت خواهد بود
    شما می توانید برای مشاور بیشتر با بنده و با همکارا بسیار محترمم در دادراه تماس و از تجربیات عملی ایشان بهره مند شوید


    17:45:04   1396/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام" اگر ملک سند مالکیت داشته باشد و سند مالکیت هم در توقیف نباشد بدوا ارسال و ابلاغ اظهارنامه رسمی و سپس می باید دعوی الزام خوانده به انتقال سند رسمی مالکیت مورد معامله را در دادگاه صالح مطرح نمائید و پس از انتقال سند ، دعوی خلع ید مطرح نمائید و دریافت ضرر و زیان هم به مفاد قرارداد فروش و پیش بینی و تعیین وجه التزام و خسارت بستگی دارد . روند قضائی هم بستگی به مراحل آن (دادگاه نخستین ، دادگاه تجدیدنظر ، اجرای احکام) و تراکم پرونده های موجود در شعبات رسیدگی کننده مراجع قضائی دارد .


    17:45:18   1396/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    الزام به تحویل ملک الزام به تنظیم سند

    سوالات مرتبط

    رسیدگی ابتدا در دادگاه
    سلام و ادب.آپارتمان از تعاونی مسکن خریدار پیش خرید کردم چندین سال از موعد قانونی جهت تحویل آپارتمان گذشته لیکن هنوز آپارتمان تکمیل و تحویل به اینجانب نشده است چه راه حلی وجود دارد که دادخواست الزام ب...
    مشاهده
    صلح محاباتی در قرارداد
    با سلام. خدمت وکلای محترم بنده دنبال یک وکیل کاربلد هستم و از بین پاسخهای داده شده هر پاسخی که قانع کننده و گویا بود از بین وکلا ی محترم انتخاب می‌کنم. سوال ملکی به متراژ هزار متر البته کشاورزی ا...
    مشاهده
    الزام به سند و تحویل مبیع
    ملکی را به صورت مبایعه نامه در مشاور املاک خریداری کردم که سند به نام شخص دیگری بود با هماهنگی مشاور املاک صاحب سند حضور یافت و بعد از اتمام قرارداد پای قولنامه را به عنوان شاهد امضا کرد با توجه به اخ...
    مشاهده
    ملزم به تحویل زمین
    با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده اس...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک پیش خرید شده
    با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است . تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام