با سلام. وقتتون بخیر. زمین ما فاقد سند رسمی در اصفهان است و ما مدعی مالکیت هستیم با سند عادی (مبایعه نامه)... اما تصرفی روی ملک نداریم؛ چون فروشنده ملک را هنوز به ما تحویل نداده و زمین ما داخل زمین فروشنده (محصور) است و حتی تقسیم نامه رسمی هم ندارد و نقشه بردار قبول نمی کند که ملک مسکونی و مغازه ی مربوط به سهم ما را داخل نقشه ی کلی زمین جانمایی کند و فقط نقشه کل زمین را تهیه کرده است. بنده در شهریور 1405 دادخواست الزام به تحویل ملک (تسلیم مبیع) دادم. دو تا سوال دارم: آیا قاضی به علت عدم ثبت نام در سامانه ثبت ادعا به پرونده ما رسیدگی می کند؟ و قرار عدم استماع صادر نمی کند؟ با توجه به اینکه ما مخیر هستیم به ثبت نام در سامانه ثبت ادعا (و مکلف نیستیم) و در ضمن تصرفی بر روی ملک نداریم و نمیتوانیم نقشه یو تی ام برای ملک مسکونی و مغازه تهیه کنیم و انرا بارگذاری کنیم؛ اگر نقشه تمام زمین را بارگذاری کنیم، ایراد دارد و بعد مشمول جریمه 20 درصدی از ارزش روزانه ملک می شویم؟! لطفا راهنمایی بفرمایید. با سپاس مجدد