مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید خانه
پاسخ ها:
سلام 2ماه در رای دادگاه
رای قطعی لازم الاجراست
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه رای داوری لازم الاجراست و مطابق ماده واحده قانون راجع به داوری اجباری، مهلت اجرای آن تابع قانون اجرای احکام مدنی است، بنابراین مهلت ده روزه مندرج در اجراییه صحیح تلقی می‌گردد و تخطی از آن مستوجب ضمانت اجرای قانونی خواهد بود. ثانیا، شما باید با ارسال اظهارنامه رسمی به محکوم‌علیه، مراتب آمادگی خود را برای تحویل مورد حکم اعلام نمایید و در صورت استنکاف وی، می‌توانید از طریق دادورز (مامور اجرا) نسبت به تخلیه ملک اقدام قانونی معمول دارید و ملزم به انتظار تماس وی نیستید. ثالثا، قبل از تحویل گرفتن ملک، مجاز به انجام تعمیرات و کسر هزینه آن از مبلغ باقیمانده نیستید، لیکن پس از تحویل، در صورت وجود عیب و نقص، می‌توانید با جلب نظر کارشناس، نسبت به مطالبه خسارت از طریق مراجع قضایی اقدام مقتضی به عمل آورید. صدور اجراییه به معنای قطعیت رای داوری نیست و تنها دلالت بر قابلیت اجرای آن دارد، در صورت نقض رای در دادگاه، عملیات اجرایی متوقف خواهد شد. شکایت محکوم‌علیه در شورای حل اختلاف، مانع از اجرای رای داوری نیست، لیکن در صورت اثبات ادعای وی در شورا، این امر می‌تواند در روند اجرای حکم تاثیرگذار باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
