سلام. برادرم زمینی را از آقایی به نام الف خرید به متراژ 100متر و مبلغ 1میلیارد این زمین را من از ایشان خریدم به مبلغ 1.1میلیارد و متوجه شدم متراژ واقعی زمین 110متر هست. پس خودم به فروشنده اول (آقای الف) مراجعه کردم و گفتم بیا قباله ای تنظیم کنیم به طوری که من این 110متر را کلا از شما خریدم و مبلغ این 10متر اضافه را به شما میدهم. بشرط اینکه کل مبلغی که به برادرم دادم و پول این 10متر که به شما پرداخت میشود را در آن قید میکنیم که من به شما پرداخت کردم به طوری که اسمی از معامله با برادرم دیگر به وسط نیاید، ایشان هم پذیرفت. به ایشان 100میلیون پرداخت کردم و یک سند انتقال قطعی غیر منقول در اداره ثبت تنظیم کردیم. حالا متوجه شده ام که من اشتباه کرده ام و زمین فقط 100متر است. و علاوه بر آن حدود زمین به اشتباه در معامله ثبت شده است. آیا میتوانم آقای الف را الزام به تحویل کل 110متر کن، با توجه به اینکه متراژ زمین ایشان 100متر بوده از اول؟ و برگه انتقال قطعی دارای ایراد در خصوص حدود است؟