در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. یک زنو شوهر یک زمین رو دوبار فروختن شوهره قولنامه داشته که از پدر زنش زمین رو خریده و این زمین رو بین چهار تا بانگاه دار دیگه دست بدست کردن تا رسیده به من که بانگاه دار نیستم الان بعد هفت سال مدعی پیدا شده که میگه زمین رو از یک زن خریده است و میگه زمین تو ارث ورثه بوده و ماله زن این کسی ب ...
سلام و درود خسته نباشید همسرم قطعه زمینی که بعنوان مهریه گرفته بود فروخت به کسیکه کلاهبردار دراومد با وعده یه واحد آپارتمان به ایشون رفتن دفترخونه ثبتی زده بنامش بعد میفهمه که سرش کلاه رفته خواستم بپرسم اگه ثابت بشه که مبلغی در قبال فروش زمین دریافت نکرده باشه از نظر قانونی امکان استرداد زمین وجود ...
سلام زمینی 4 سال پیش به متراژ 400 متر50 در8 فروختم درم وقع فروش خریدار حساس بود نقشه کش اورد بهمراه بنگاهی زمین کشیدیم وبهش تحویل دادیم الان اومده بعد 4 سال میگه سند میخوام بگیرم 7 مترش کمه این درحالیه که نقشه کش بایوتی ام خودش اورد موقع خرید وچندماه بعد خرید بدون حضورم و اگاهیم نصف طول زمینو دردو ط ...
سلام. پدرم سال زمین کشاورزی فروخته یه شرکا همان زمان قول دادن هروقت پول دستمان اومد به آنها برگردانیم و زمین مال خودمان باشد شاهد هم داریم قولنامه دستی است آیا قابل پیگیری است؟
خسته نباشید من 5سال پیش داخل زندان 100مترزمین به شخصی به صورت اقساطی یکساله به مبلغ80میلیون فروختم و قرار شد وکالت فروش در دفتر اسناد بنام مادرش بزنم زمین من1000مترومشاع میباشدمن وکالت فروش بنام مادرش زدم ویک قولنامه دستی ازمادرش گرفتم که این زمین رابه صورت اقساطی خریده وبایدتااین تاریخ پول راماهیان ...
440متر زمین اززمینی17000متری با کاربری گردشگری در گیلان خریدم که به من مدارک کلی دادن بعد از پیگیری های خودم مقداری از زمین حریم بود و مالک ادعا کرد نامه از ابیاری داره دوباره درخواست زدم و هنوز در نوبت هستم یکسال از این موضوع میگذره با توجه به اینکه برای کار خریده بودم و فروشنده اصلا پیگیر تحویل م ...
با عرض سلام و ادب. بنده 5 سال پیش زمینی که تفکیک شده شهرداری دارد به صورت قولنامه ای خریداری کردم 6 دست خرید و فروش شده و الان من نفر هفتم هستم الان شخصی ادعا دارد مقداری از این زمین جزء زمین من هست وزمین ایشون هنوز تفکیک نشده. بنده میخوام زمینم رو بفروشم بعدا برا مشکلی پیش نمیاد ممنون میشم اگه راهن ...
زمینی خریدم العان تحویل نمیدن و میگن باید زمین کلی بفروشیم و بهتون مبلغ بدیم لطفا راهنمایی کنید چون من فروشنده نیستم
باسلام. من بنگاه املاک دارم یه زمین رو 3 ماه پیش فروختم و الان مشخص شده به اشتباه چند تا قواره با زمین اصلی فاصله داره و زمین اصلی اخر کوچه هست و زمینی که من نشون دادم اواسط کوچه هست و ایشون میگن زمین اصلی رو نمیخوان و میخوان شکایت کنن ایا شکایت صورت بگیره بنگاهی که قولنامه نوشته محکوم میشه یا من که ...
من پانصد متر زمین از بنگاه دار که دونفر هستند مقرین و من مقرله که خریدار هستم در دفترخانه اقرارنامه گرفتم وآنها فروشنده امضاء واثر انگشت زدن و زمین را به اسم من با مشخصات کامل زدن.ولی من هیچ گونه امضا واثر انگشتی نزدم آیا این اقرارنامه درست هست و دفترخانه خلافی نکرده
با سلام و دعای خیر. من پانصد متر زمین از فروشنده که خود بنگاه دار هست خریدم وهم قولنامه بنگاهی دارد هم اقرارنامه دارد ومقداری هم بدهکارش هستم و داخل مبایعه نامه هم ذکر شده که یو تی ام برعهده فروشنده هست ولی فروشنده یو تی ام را انجام نمیده و امروز وفردا میکند وبعد از یکماه امروز و فردا کردن میگه که م ...
درود و وقت بخیر. پاییز 1403 120 متر زمین روستایی خریدم ولی متاسفانه بعد از مدتی توسط مهندسان بنیاد مسکن از زمین بود استعلام گرفتم،متوجه شدم. زمین در طرح آموزشی هست، الان در حال حاضر فروشنده باهام همکاری نمیکند چیکار باید کرد؟ یکی دو جای دیگه هم زمین داره. اما اونها هم طبق نظر دهیار ، در طرح ...
سلام. پدرم در روستا زمینی حدود 6000 متر دارد که کنار زمین عموی من است. زمین حدود 10 درخت گردوی قدیمی و بارده و یک ساعت سهم آب دارد. سند ظاهراً وجود دارد ولی فعلاً نزد عموی بزرگم است. زمین راه ماشین‌رو مستقل ندارد و برای ورود ماشین باید از زمین عمو عبور کرد؛ با موتور و پیاده امکان ورود هست. عموی ...
زمینی که شریکم خریده بود هم تو قولنامه به اسمم بود هم وکالتی ماهم فروختیم اما بعد از مدتی معلوم شد زمین اختلاف داره اما پولی به من موقع خرید ملک به من نزدند به شریکم زدند منم چیزی نگفتم بعداز مدتی شکایت کردند من محکوم شدم پول خسارت زمین را دادم اما شریکم نیامد جلومن میتونم همان آدمی که زمین از من خر ...
با سلام. بنده زمینی از ورثه خریدم به متراژ 90 متر و زمین های دیگه رو وراث قطعه بندی کردند فروختند حال بعد گذشت چند سال بدهکار مراجعه کرده از متوفی طلب بدهی کرده و چون وراث قبول نکردند طلبکار به دادگاه مراجعه کرده و برای زمینی که به ما فروخته شده حکم دادگاه گرفته و به جای دیون خودش زمین مارو میخواد س ...
سلام،من یک زمینی خریدم ب صورت مبایعه نامه در بنگاه انجام دادیم ولی الان ک به فروشنده میگیم برامون وکالت بلاعزل بزنه گفت کسی ک زمین رو از مالک اصلی خریده و به ب من فروخته مستقیم میاد براتون وکالت میزنه یعنی فروشنده ای ک ما زمین رو ازش خریدیم خودش وکالت نداره گفت از اون کسی ک خریدمش میاد براتون وکالت ...
سلام وقتتون بخیر. بنده یه زمینی خریدم که نصف نقد مابقی چک و حالا متوجه شدم که این زمین به دو نفر قبل من فروخته شده و مالک اون نفر اولیه که خریده جلوی چک ها رو گرفتم برای نصف پولم هم شکایت کردم فقط این وسط هزینه هایی مثل مسکونی کردن، قطعه بندی کردن و... رو باید از کی بگیرم؟
سلام بنده حدود 23 سال قبل زمینی به ارزش ده میلیون به شخصی فروختم که ادعای برادری می‌کرد ایشون پنج میلیون به بنده پرداخت نمود و مابقی 5 میلیون گفت اگر تونستم پول بهت تقدیم میکنم اگر نشد بمدت یکسال زمین بعد از تفکیک تقدیم میکنم وقبول کردیم حدود 5 سال آمد که سند انتقال بده بنده رفتم سند انتقال داد ...
سلام وقتتون بخیر بنده یه ملک خریداری کردم که بعد متوجه شدم گرون فروختن متاسفانه بخاطر اطلاع نداشتم از حقوق متوجه شدم خیارات رو ساقط کرده. من الان خونه رو نمیخام و فروشنده راضی به فسخ نیست نه چکی دادم نه هیچی و اینکه دیرکردمون روزی 15 هزار تومن بوده اومدن دستونشته امضا کردن که روری 200 هزار تومن. و ا ...
باسلام حدود یکبار پیش با مراجعه به بنگاه رو قطعه زمین سند دار و مبلغ 50 میلیون تومان پول با یک مغازه 65 متری طبق قولنامه بنگاه که در آن ذکر شده معامله مقطوع و توافقی است انجام دادیم و با حضور در دفترخانه و گرفتن نامه جهت انجام کارهای شهرداری و دارایی و پرداخت 20 میلیون طی یک چک بنام او حال می گوید ا ...
با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم ل ...
سلام. بنده 3 سال پیش زمینی رو معامله‌کردم .. بعدا فهمیدم که زمین دو میلیاردی رو ازم 380 میلیون خریدن ولی طرف 3تا از چک هارو پاس نکرده و زمین رو تحویل نگرفته ...میخاستم ببینم در صورت شکایت مبنی بر کلاهبرداری بابت قیمت زمین میشه معامله رو فسخ کرد
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز من یکی دو بار سوالم و مطرح کردم ولی جواب واضح نگرفتم سوالم این بود که حدودا هشت نه سال پیش پدر بنده به مادرم زمینی را به قیمت سی میلیون تومان فروخت در حالی که قیمت ان زمین ان موقع چیزی حدود دویست میلیون میشد و نقدا پول انرا درحضور شاهدین دریافت کرده و قولنام ...
سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک را بکسی نفروخته باشد، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر بمحض ابلاغ به وی، ملک را بفروشد تا غبن افحش را باطل کند آیا معامله فروش وی باطل نمی شود؟
سلام بنده زمینی رو خریداری کردم ، خریدار پس از 6 ماه دادخواست غبن فاحش داد که به دلیل اینکه خودش زمین رو تو سایت اگهی کرده بود و منم اسکرین شاتشو داشتم ثابت کردم که خودشون قیمت اعلام کردن ، بعد الان اومده پس از یک سال و دو ماه از تاریخ انجام معامله دادخواست غبن افحش داد . میخوام بدونم که دادخواست ش ...
با سلام عرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی چکی خریدم بعلت اشنا بودن قیمت زمین رو استعلام محلی نگرفتم قابل ذکر است تمام اختیارات را هم از خریدار سلب کرده که بعلت نا اگاهی از مفاهیم امضا کردم پس از مدتی متوجه شدم خیلی گران خریدم واقدام به فسخ قرارداد کردم تعدادی از چکها هم دست فروشنده است که پاس نشده حالا ...
سلام 18 سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 230متر تازه متوجه شدم که دراون سال بااین مبلغ پول 900متر باید فروشنده بهم زمین میداد ولی الان هم که داره برام مشخص میکنه که کجاست از کوچه دومتر کم کرده یعنی کوچه 8متری به من فروخته ولی موقع تحویل 6 متری حساب میکنه ایا من برای گران فروختن و کم کردن متراژ کو ...
باسلام‌ما نهم مرداد امسال آپارتمانی خریدیم بعد از عمل به تعهدات وپرداخت ثمن معامله متوجه شدیم این ملک حداقل متری 4میلیون گرانترفروخته شده در قولنامه کلیه خیارات غیر از تدلیس ساقط شده ما میتونیم بعد از کارشناسی ملک شکایت کنیم بابت گرانفروشی ؟وبه نظر شما نتیجه میگیریم ... وبرای اینکار بای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.