مشاوره حقوقی رایگان - مال غیر مشارکت صاحب زمین در کلاهبردار
پاسخ ها
شما به اقدامات خود برای اخذ سند ادامه دهید مگر اینکه دستور قضایی مانع ادامه شود که در آن صورت جهت اخذ مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید
سلام شما ابتدا درخواست صدور سند مالکیت را نمایید و سند تک برگ اخذ نمایید حالا اگر شخصی مدعی مالکیت زمین است باید از شما و تمام ایادی قبلی شکایت نماید
اگر زمین را از مسیر آستان قدس در حال سنددار کردن هستید، اخذ سند رسمی به نفع شماست و موقعیت حقوقیتان را بسیار قویتر میکند، اما بهطور مطلق مانع ادعای اشخاص دارای قولنامه قبلی نمیشود و در صورت اثبات حقِ مقدم، امکان طرح دعوا علیه فروشندگان و حتی ابطال سند هم وجود دارد.
با توجه به اینکه ظاهراً ملک یکبار توسط شوهر و بار دیگر توسط زن فروخته شده، موضوع میتواند واجد عناوینی مثل «فروش مال غیر» و عنداللزوم «کلاهبرداری» باشد، بهویژه اگر فروشنده اختیار یا مالکیت کامل نداشته باشد.
شما باید تمام قولنامهها، زنجیره نقلوانتقال، مدارک آستان قدس، استعلامات ثبتی و مشخصات ورثه را جمعآوری کنید تا روشن شود مالک اصلی در زمان هر معامله چه کسی بوده است.
در صورت احراز تخلف، هم شکایت کیفری علیه فروشندگان قابل طرح است و هم دعوای حقوقی برای مطالبه ثمن، خسارت، هزینهها و در صورت ورود ضرر، اجرت و خسارات دادرسی.
بنابراین فعلاً سند را تا انتها پیگیری کنید، ولی همزمان برای بررسی دقیق مدارک و طرح شکایت یا تأمین خواسته، سریعاً با اصل اسناد اقدام حقوقی منظم انجام دهید.
با دریافت سند از آستانه قدس، مالکیت شما محرز است؛ دادخواست ابطال ادعای ثالث تقدیم کنید.
