مشاوره حقوقی رایگان - زمین
با سلام. بنده زمینی از ورثه خریدم به متراژ 90 متر و زمین های دیگه رو وراث قطعه بندی کردند فروختند حال بعد گذشت چند سال بدهکار مراجعه کرده از متوفی طلب بدهی کرده و چون وراث قبول نکردند طلبکار به دادگاه مراجعه کرده و برای زمینی که به ما فروخته شده حکم دادگاه گرفته و به جای دیون خودش زمین مارو میخواد سوالی داشتم اگه ورثه قبل طلب دین این طلبکار زمین را بفروشند طلبکار می‌تواند زمین را مطالبه کند یا باید قیمت طلب خود را از وراث بگیرد
پاسخ ها
باسلام اگر فروش زمین بعد از فوت و پیش از ادای دین متوفی انجام شده باشد طلبکار می‌تواند با استناد به قانون امور حسبی به معامله اعتراض و حسب شرایط ابطال آن را بخواهد و فروش ملک مانع استیفای طلب از ترکه نیست بنابراین وضعیت سند و تاریخ معامله شما برای دفاع تعیین‌کننده است
هرگونه تقسیم یا فروش ماترک توسط ورثه نیاز به تصفیه دیون متوفی داشته، والا به تناسب سهام انتقالی، هر یک از ورث ملزم به پرداخت دین، به محکوم له یا داین است
سوالات مرتبط
خلع ید زمین
سلام، ملکی را سال 94خریداری کردم و تمام ورثه آن را به من فروختند، و الان نصف زمین بنده تحت تصرف دختر عموی فروشنده هاست، من هم سند دارم هم مبایعه نامه و تحقیقات محلی سال94، همسایه همجوار و یکی از فروشن...
فروش مال غیر
سلام بزرگوارن عزیز ما یک سری زمین خریدیم سال 1380 ورثه پسر امضا کردند ولی دختر ها امضا نکردند الان برای زمین ها سند اومد ولی با اون قولنامه ما نمیتونیم سند بگیریم الان چه میشه کرد چطوری طرح شکایت ک...
خرید زمین کشاورزی از وراث
با سلام و عرض ادب امیدوارم عالی و بی نظیر باشین
چندتا سوال داشتم 2هزار متر زمین کشاورزی هست که مورثان بین خودشون تقسیم کردن و همگی یه خط نوشتن که هیچ ادعایی نداریم امضا و اثر انگشت زدن. البته در حضور ...
خرید زمین ورثه ای
با سلام بنده یه زمین باغی قصد دارم خریداری کنم فروشنده از تعداد 5نفر که وراث زمین هستن به صورت قولنامه ای امضا و واگذار شده اما محضری نشده از وراث 4نفر در قید حیات هستن و در دفترخانه جهت واگذاری به بن...
