مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
پاسخ ها:
خیر شامل نمیشود
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
با سلام شامل مرور زمان که نمیشود می‌بایست مدارک شما بررسی شود سوال بسیار کلی است
شما صرفا سهم زمین وراث پسر را خریداری کردید اگر تمام ورثه امضا نکرده باشند معامله شما اعتباری ندارد
سلام با توجه به توضیحاتی مختصری که ارایه کردید به نظر موضوع جنبه کیفری ندارد در واقع شما فقط سهم پسر ها را خریداری کردید و دختر ها با عدم امضا سهم خود را نفروخته اند
سلام این سوالات نیاز به توضیح و بررسی مدارک دارد در صورت تمایل وقت مشاوره بگیرید
باسلام بسته به قرارداد انعقادی داره مشهد هستید درخدمتم 09155077604
سلام طبق قانون شما فقط به اندازه سهم ورثه ای که مبایعه‌نامه را امضا کرده اند مالکیت خواهید داشت و نسبت به سهم الارث ورثه ای که مبایعه‌نامه را امضا نکرده اند فروش مال غیر محقق شده است و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و ... جهت توضیحات تکمیلی نیاز به بررسی اسناد است
با سلام اگر تمام ورثه امضا نکرده باشند معامله شما اعتباری ندارد مگر اینکه قابل تفکیک باشد.
به میزان سهم ورثه ای که امضا نکرده است فروش مال غیر صورت گرفته و معامله به ان میزان باطل بوده و میتوانید ثمن ان قسمت را به نرخ روز دریافت کنید. در صورت اقدام به شکایت کیفری اگر قیمت مبیع کمتر از صد میلیون تومان باشد مشمول مرور زمان خواهد بود در غیر این صورت خیر
باید اسناد و مدارک بررسی شود چندین حالت وجود دارد اول اینکه کلا آن قطعه زمین ها از ابتدا سند تفکیک شده نداشته باشد دوم اینکه سند داشته ولی انتقال صورت نگرفته است هر کدام روند خاص خود را دارد
اسناد ومدارک باید بررسی شود
سلام اگر شما زمینی خرید کرده اید که فروشندگان مالک نبوده اند یعنی تعدادی از وراث نفروخته اند لذا مالکیت شما فقط نسبت به وراثی است که سهم خود را فروخته اند و شما با سایر وراث که نفروخته اند شریک مال مشاعی هسنید و میتوانید نسبت به سهم خود درخواست سند مشاعی کنید
درود، الزامی برای افراد نسبت به امضای سند وجود ندارد. شما صرفا سهم زمین وراث پسر را خریده اید و نسبت به همان سهم میتوانید سند بگیرید.
