بااحترام اگر زمین هنگام معامله در طرح آموزشی بوده و این موضوع به شما اعلام نشده باشد اصل دعوا می‌تواند بر مبنای تخلف از اوصاف مورد توافق و حسب مفاد مبایعه‌نامه حتی فسخ یا مطالبه خسارت مطرح شود و اگر اساساً امکان استفاده و انتقال قانونی مورد معامله وجود نداشته باشد موضوع بطلان معامله نیز باید بررسی شود فعلاً از فروشنده اظهارنامه رسمی برای استرداد ثمن و تعیین تکلیف معامله ارسال کنید و همزمان وضعیت دقیق کاربری و طرح مصوب زمین را از بنیاد مسکن یا مرجع رسمی استعلام کنید اینکه فروشنده زمین دیگری دارد به خودی خود باعث نمی‌شود بتوانید آن را بابت این معامله مطالبه کنید مگر اینکه در قرارداد تعهد یا تضمین مشخصی درباره آن املاک وجود داشته باشد