کاراموز وکالت | کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی | متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری | مشاوره، تنظیم قرارداد و پیگیری پروندههای قضایی | متعهد به ارائه خدمات حقوقی حرفهای، شفاف و مسئولانه.
بااحترام بله در صورت انجام تعویض پلاک و احراز شرایط قانونی پلاک جدید ملی برای خودرو صادر میشود و مدل ۱۳۸۴ بودن مانعی برای ملی شدن پلاک نیست
بااحترام با توضیحاتی که دادهاید شکایت شخص ثالث علیه شما برای خیانت در امانت و تخریب در صورت اثبات این موارد با مانع جدی مواجه است چون شما اموال را طبق صورتجلسه و در مقام امین به همان شخصی تحویل دادهاید که حکم تخلیه علیه او صادر شده و از وی رسید امضا و اثر انگشت و شاهد و فیلم دارید در دفاع کیفری اصل اسناد تحویل و رسید نهایی را ارائه کنید و تصریح کنید هیچ رابطه امانی مستقیمی با شاکی ثالث نداشتهاید و اموال را به مالک یا ذیحق معرفیشده در پرونده تحویل دادهاید
صرف ادعای شخص ثالث بدون اثبات مالکیت یا حق قانونی نسبت به اموال و بدون اثبات اینکه شما عمداً مال متعلق به او را تصاحب یا تلف کردهاید برای تحقق خیانت در امانت یا تخریب کافی نیست
در بخش حقوقی نیز رسید تحویل و صورتجلسه تخلیه و حکم تخلیه برای دفاع شما اسناد مهمی هستند
بااحترام اگر زمین هنگام معامله در طرح آموزشی بوده و این موضوع به شما اعلام نشده باشد اصل دعوا میتواند بر مبنای تخلف از اوصاف مورد توافق و حسب مفاد مبایعهنامه حتی فسخ یا مطالبه خسارت مطرح شود و اگر اساساً امکان استفاده و انتقال قانونی مورد معامله وجود نداشته باشد موضوع بطلان معامله نیز باید بررسی شود فعلاً از فروشنده اظهارنامه رسمی برای استرداد ثمن و تعیین تکلیف معامله ارسال کنید و همزمان وضعیت دقیق کاربری و طرح مصوب زمین را از بنیاد مسکن یا مرجع رسمی استعلام کنید اینکه فروشنده زمین دیگری دارد به خودی خود باعث نمیشود بتوانید آن را بابت این معامله مطالبه کنید مگر اینکه در قرارداد تعهد یا تضمین مشخصی درباره آن املاک وجود داشته باشد
بااحترام اگر زمین را صرفاً به صورت شفاهی و برای استفاده موقت یا تسهیل کار اهالی در اختیار شعبه نفت گذاشتهاید و قصد واگذاری مالکیت نداشتهاید اصل مالکیت شما از بین نرفته و صرف استفاده عمومی به تنهایی انتقال مالکیت محسوب نمیشود اما درباره کوچه اگر از ابتدا در ملک خصوصی شما ایجاد شده و سابقه واگذاری یا اختصاص رسمی به معبر عمومی نداشته باشد صرف نظریه کارشناس مبنی بر عمومی بودن کافی نیست و میتوانید نسبت به نظریه اعتراض کنید و مدارک مالکیت و سابقه ایجاد و استفاده از مسیر را ارائه دهید اگر دادگاه احراز کند که این مسیر عملاً به عنوان معبر عمومی اختصاص یافته یا شما آن را برای استفاده عمومی واگذار کردهاید موضوع متفاوت خواهد بود و مسدود کردن آن میتواند با منع قانونی مواجه شود
بااحترام اگر منظورتان این است که در این دو ماه کارفرما بیمهتان نکرده و میخواهید سابقه بیمهتان قطع نشود، میتوانید از طریق سازمان تأمین اجتماعی برای «بیمه اختیاری» یا در صورت داشتن شرایط «بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد» اقدام کنید
اگر فقط دو ماه فاصله بین دو شغل داشتهاید، پرداخت حق بیمه اختیاری معمولاً نیازمند احراز شرایط و انعقاد قرارداد با تأمین اجتماعی است و نمیتوان صرفاً هر دو ماه گذشته را به دلخواه خریداری کرد
زهرا بانی رشید
ایمیل:
banirashidz@gmail.com
آدرس:
شاندیز ولی عصر 22
