مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی - زهرا بانی رشید کارآموز

مشاوره ها

خانه مشاوره ها

1405/6/15

ضرب و شتم سلام وقت تون بخیر بنده زوجه هستم امروز اجرای احکام تمکین داشتم رفتم کلانتری صورت جلسه رو که من به منزل رفتم هم خودم هم شوهرم امضا کردیم و روانه خونه شدیم یکساعت گذشته بحثمون بالا گرفت و من گفتم نمیمونم شوهرمم زنگ زد 110 که بیاین صورت جلسه کنید میخواد بره اونام گفتن فعلا نمیتونن که بیان فقط مامور کلانتری گفت بهش که فیلم بگیر داره از خونه بیرون میره گوشیو که قطع کرد بازم بحثمون بالا گرفتو یدونه سیلی زد تو گوشم منم به هر نحوی بود از دستش فرار کردم و خودمو به کلانتری رسوندم نامه پزشکی قانونی داد رفتم کاراشو انجام دادم سرخی و کبودیو تو پرونده نوشتن برام گفتن به من که فردا بیاین شکایت تو ببر از کلانتری حالا میخوام بدونم میشه با همین پرونده تمکین ازم رد شه و چه جوریاس؟

بااحترام بله این اتفاق میتواند در پرونده تمکین به نفع شما مؤثر باشد اما به تنهایی باعث رد دعوای تمکین نمیشود چون باید مشخص شود ادامه زندگی مشترک برای شما همراه با خوف ضرر و ناامنی بوده یا خیر گزارش کلانتری معاینه پزشکی قانونی و آثار کبودی و سرخی و همچنین صورتجلسه اجرای حکم تمکین میتواند برای اثبات این موضوع مؤثر باشد ضمن اینکه بهتر است فردا حتما شکایت ضرب و جرح عمدی را ثبت کنید و مدارک پزشکی قانونی و گزارش کلانتری را ضمیمه کنید همچنین در پرونده تمکین این مدارک را ارائه دهید و توضیح دهید که شما برای اجرای حکم به منزل مراجعه کردید اما پس از مدت کوتاهی مورد ضرب و شتم قرار گرفتید بنابراین عدم ادامه حضور شما ناشی از رفتار زوج بوده است نه امتناع بدون دلیل از تمکین

1405/6/15

ماشین سلام وقت بخیر
دیروز داخل بنگاه ماشین
ماشین خودم رو قرارداد بستم 650 میلیون ، حالا پشیمون شدم و دیگه نرفتم سراغ بنگاهی ، زنگ زده میگه این ماشین ماله منه باید بیاری پس بدی ، منم پشیمون شدم نمی‌خوام بفروشم ، هیچ پولی رد و بدل نشده ، هیچ مدرکیم از ماشین دستش نیست

بااحترام اگر در بنگاه قرارداد خرید و فروش را امضا کرده‌اید صرف پشیمانی معمولا باعث بی‌اعتباری معامله نمی‌شود و اینکه پولی رد و بدل نشده هم لزوما به معنی منتفی بودن معامله نیست اگر قرارداد امضا شده باشد خریدار میتواند حسب مفاد قرارداد الزام به انجام تعهدات یا خسارت قراردادی را مطالبه کند بنابراین بدون دیدن مبایعه نامه نمی‌شود گفت معامله قابل برهم زدن است یا نه

1405/6/15

وام با کد ملی کدملیم رو فروختم الان با کد ملی من وام گرفتن ولی وام رو پس ندادن و اخطاریە برام اومدە حکمش چیە؟

بااحترام فروش کد ملی یا در اختیار گذاشتن آن برای دریافت وام میتواند برای شما مسئولیت جدی ایجاد کند و اگر وام به نام شما ثبت شده باشد ممکن است بانک ابتدا شما را مسئول بازپرداخت بداند اما اگر بدون اطلاع و رضایت شما از هویت یا مدارکتان سوءاستفاده شده باشد باید موضوع را فورا از بانک و مراجع قضایی پیگیری کنید و مدارک مربوط به توافق و نحوه واگذاری کد ملی را نگه دارید

1405/6/11

ساخت خانه و قرارداد کارفرما و مجری با سلام
شخص الف (کارفرما) از شخص ب (مجری) می خواهد که صفر تا صد ساخت یک خانه را برایش انجام دهد. شخص ب قبول می‌کند و می‌گوید باید قراردادی بین ما منعقد شود. شخص الف قبول می کند. شخص ب قراردادی را می آورد که شامل شروع کار فونداسیون و اجرای سقف و ستون و دیوارها و نحوه محاسبه دستمزد شامل ده درصد از کل مخارج ساخت است. دو طرف توافق می کنند که قرارداد را امضا نکنند و بر اساس اعتماد با رعایت بندهای قرارداد، کار را پیش ببرند. در پایان قرارداد تسویه حساب می کنند و شخص الف دستمزد شخص ب را می پردازد. کار این قرارداد تا اینجا تمام می شود و مشکلی ندارد. اما مشکل از اینجا شروع می شود که شخص ب می‌گوید بر اساس حرف یا پیشنهادی که اول کار گفتی صفر تا صد کار ساختمان باید بقیه کار را هم خودش مدیریت کند. شخص الف از نحوه انجام کار و نظارت و میزان وقت گذاری و دستمزد شخص ب برای کار ناراضی است ولی تا جایی که قرارداد داشتند همه را رعایت کرده بود. شخص الف می خواهد بقیه کار را خودش مدیریت کند تا با واسطه کمتر و هزینه کمتر کار را به اتمام برساند. شخص ب می گوید اگر بقیه کار را هم به من نمی دهی باید (بر اساس عرف در حالی که قراردادی برای ادامه نبسته اند ) 3 درصد از پولی که تا الان خرج کردیم بابت زیان انصراف پرداخت کنی. شخص ب همچنین مدعی می شود که اگر بقیه کار را خود شخص الف هم انجام دهد باز هم باید 10 درصد از مخارج ساخت را به عنوان دستمزد به شخص ب پرداخت کند. درحالی که قراردادی برای ادامه این کار وجود ندارد و فقط صحبت شده بود و قراردادی که شخص ب آورده بود تا جایی که بود توسط شخص الف کاملا رعایت شده است. حالا چه باید کرد؟ شخص الف باید بقیه کار را هم با وجود عدم رضایت از بعضی مسائل بواسطه حرف و خوش‌قولی به شخص ب بسپارد؟ یا می تواند خودش کار را پیش ببرد؟

بااحترام
با توضیحاتی که دادید اگر توافق مکتوب فقط مربوط به همان بخش از عملیات ساختمانی بوده و آن بخش هم کامل اجرا و تسویه شده است اصل بر این است که برای ادامه کار تعهد قراردادی مشخصی وجود ندارد و شخص الف می‌تواند ادامه ساخت را خودش مدیریت کند
صرف صحبت اولیه یا عرف مورد ادعا به تنهایی موجب استحقاق ۱۰ درصد دستمزد یا ۳ درصد خسارت انصراف نمی‌شود مگر شخص ب بتواند وجود و مفاد تعهد الزام‌آور برای ادامه کار را با دلیل معتبر اثبات کند
بنابراین شخص الف الزامی ندارد صرفا به دلیل خوش‌قولی ادامه کار را به شخص ب بسپارد و پرداخت مبلغ اضافی هم بدون اثبات تعهد قانونی یا قراردادی الزامی نیست

1405/6/11

اجاره خانه سلام وقت بخیر
صاحب خونم طبقه پایین ما زندگی میکنه و گفته اگه حجابمو رعایت نکنم باید خونه رو تخلیه کنم. میتونه همچین کاری انجام بده؟

بااحترام
خیر صرف رعایت نکردن حجاب به مالک حق تخلیه خودسرانه شما را نمی‌دهد

ارتباط با من

زهرا بانی رشید

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

banirashidz@gmail.com

آدرس:

شاندیز ولی عصر 22

شبکه های اجتماعی من:

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام