مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ زمین
سلام زمینی 4 سال پیش به متراژ 400 متر50 در8 فروختم درم وقع فروش خریدار حساس بود نقشه کش اورد بهمراه بنگاهی زمین کشیدیم وبهش تحویل دادیم الان اومده بعد 4 سال میگه سند میخوام بگیرم 7 مترش کمه این درحالیه که نقشه کش بایوتی ام خودش اورد موقع خرید وچندماه بعد خرید بدون حضورم و اگاهیم نصف طول زمینو دردو طرف سمت من وسمتی که اززمان خرید کل زمین توسط خودم وفروشنده اول تیرک زدیمو کنده دیوار و فنس کرده و حتا داخلش بنا ساخته که دیوار بنا هم دوطرف جای تیرکهای زمان خرید بنا کرده خواستم بگید راهنمایی کنید چیکارکنم باهاش ممنون محبت دارین
پاسخ ها
-
باسلام با توجه به تحویل زمین بر اساس نقشهبرداری زمان معامله و تصرف خریدار و تغییر حدود توسط خود وی پس از خرید بار اثبات کسری متراژ بر عهده خریدار است و شما به هیچ وجه اقرار یا توافق جدید نکنید و در صورت طرح دعوا تقاضای کارشناسی رسمی و تطبیق با حدود اولیه و نقشه زمان تحویل را بنمایید زیرا اقدامات بعدی خریدار میتواند مسئولیت وی را ثابت کند
جواب ندهید تا دادگاه مشخص کند
با وجود نقشه و تحویل زمین، ادعای خریدار پس از ۴ سال، قابل قبول نیست و میتوانید از او شکایت کنید.
سوالات مرتبط
اضافه متراژ زمین بعد از معامله
سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است :
یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- ...
زیاد بودن زمین
سلام درود بیکران خدمت شما
پدر بزرگ من 2000 متر زمین کشاورزی در زمان عقد پدر مادرم به مادر من هدیه میده که تو عقدنامه هم نوشته میشه بعد چندسال مادرم اون زمینو میفروشه الان متوجه شدم که اون زمین بیش ا...
کسری زمین قولنامه ای
باسلام 8سال پیش بصورت قولنامه ای 3دانگ زمین کشاورزی خریداری کردم
800متر بود 32در 25قید شد 32متر به کوچه 8متری چسبیده به بافت روستا سال1400 خواستم زمینو بفروشم متوجه شدم که فروشنده کوچه رو با زمین حسا...
کسری زمین مشاعی فروخته شده بعد از 23 سال
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟
با تشکر...
تفاوت در متراژ زمین
با سلام
اولا خیلی ممنونم از راهنمایی های زیباتون
دوما اینکه بنده باغی بمتراژ 2500 متر ( قید شده در مبایعه نامه ) را سال 1399 خریداری نمودم.حال بعد از گذشت 5 سال پس از زدن UTM متوجه شدم متراژ باغ 233...
