مشاوره حقوقی رایگان - کسری زمین
با سلام
من در سال 1398 زمینی با متراژ 1500 متر و مبلغ 260 میلیون خریداری و در سال 1405 همان زمین را با همان متراژ مبلغ 14.5 میلیارد فروختم. الان خریداری جدید GPS زده و معلوم شده زمین مورد معامله 1428 متر می باشد و درخواست مبلغ کسری زمین موجود می باشد. حال به فروشنده اولیه مراجعه و ایشان اعلام کرد چون در همان زمان GPS نزدی به من ارتباطی نداره و اگر خیلی هم اصرار کنی به قیمت همان سال پول 72 متر کسری زمین را پرداخت می کنم. الان خریدار جدید فشار آورده طلب 700 میلیونی کرده. در ضمن من برای فروشنده اول اظهار نامه فرستادم با مهلت پرداخت 48 ساعته و از شورای حل اختلاف درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تامین دلیل کردم.خواهشا من را راهنمایی بفرمائید
پاسخ ها
درود مسئولیت شما در برابر خریدار جدید اصولاً بر مبنای قرارداد و شرط مساحت تعیین میشود و برای رجوع به فروشنده اولیه باید قرارداد سال ۱۳۹۸ بررسی شود اما اقدام صحیح فعلی شما تأمین دلیل و کارشناسی دقیق و سپس مطالبه مابهالتفاوت واقعی از فروشنده اولیه است و پذیرش قیمت سال ۱۳۹۸ بدون بررسی مفاد قرارداد بهصلاح نیست
سوالات مرتبط
کسری زمین مشاعی فروخته شده بعد از 23 سال
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟
با تشکر...
تفاوت در متراژ زمین
با سلام
اولا خیلی ممنونم از راهنمایی های زیباتون
دوما اینکه بنده باغی بمتراژ 2500 متر ( قید شده در مبایعه نامه ) را سال 1399 خریداری نمودم.حال بعد از گذشت 5 سال پس از زدن UTM متوجه شدم متراژ باغ 233...
کسری متراژ زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم..در سال 80 داییم 2300 متر زمین داشته که دارای سند مالکیت رسمی نیز بوده است.در سال 81 ان 300متر از کل 2300 متر را جدا سازی کرده سند مجزا میگیرد.تا اینجا هیچ کسی از کار او خ...
کاهش متراژ زمین
سلام. من یک زمین به متراژ 280متر یک ماه پیش قولنامه کردم . قولنامه دستی و خوشنویس انجام شد. بعد از حدودا 10 روز وقتی نقشه utm گرفتیم معلوم شد 43 متر کم هست. همچنین زمین مستطیلی ذوزنقه است. به فروشنده ...
